收房可以先不交維修基金嗎

契稅和維修基金在辦房證以前交可以不

一般是不可以的，契稅是在購房合同去房管局做備案之前要交的，維修基金是在小區入住交房的時候交的。不過不同地方的政策是不完全一樣的，你可以咨詢下當地的房管局或政務大廳的工作人員！

若雙方在合同中沒有明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則開發商無權要求購房人先交契稅和維修基金。其實稅務機關收取契稅是在辦理產權證、過戶時由購買方繳納。逾期不繳是要加收滯納金和罰款。因此最好不要欠稅...

法律主觀：業主未交契稅或維修基金不能收房，契稅或維修基金應在房屋登記、交付前交納。購房者應當按購房款2-3%的比例向開發商交納維修基金，或者參考購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時的總房價，按照當地住宅建筑...

在我們生活中，通常交納房屋維修基金都是在交房的時候交的，首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日...

新房收房不可以先不交契稅。商品房契稅需要在備案日期后90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修...

5、維修基金不足時，經管委會研究決定，市房地局批準，可按業主占有的住宅建筑面積向業主續籌。6、如業主所住房屋因拆遷或意外失火無法居住，維修基金代管單位應將維修基賬面余額按業主個人交納比例退還給業主。如業主轉讓房屋...

這個應該是可以的，你收房就有問題不但可以不交維修基金，我覺得還要扣錢才行，剛收房就檢查出來問題了，干嘛還要付全都的錢呢？他都沒理由跟你要的，祝你好運！

2023年維修基金仍然是需要交的。目前還沒有取消維修基金的繳納，一般在拿到收房通知之后，就需要在規定的時間之內去繳納房屋維修基金，繳納了這個錢之后會有一個支付憑證，在辦理房子產權證的時候就必須得用到這個支付憑證，否則...

維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋時按照總房價1%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。

3.維修基金：目前有不少物業公司，利用早于交納維修基金規定出臺的關于普通住宅和高檔住宅物業管理的收費規定，誤導業主在交納共同維修基金的同時，在收房時再交納大、中修費，對這種重復收費的做法，業主有權拒絕。具體可見國土...