上海新房維修基金計算公式

小區物業現在收房屋維修基金按120元/平方(所購房屋的總面積)收取資金...

1.不再是維修基金概念，你問題標題不盡正確；2.具體你的這個問題，關鍵還要看你所在地區房地部門的具體規定。因為根據中華人民共和國建設部中華人民共和國財政部令第165號《住宅專項維修資金管理辦法》：a.商品住宅的業主、非...

2、商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)后90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋...

上海房屋維修基金在“上海住房城鄉建設管理”公眾號和“上海物業”APP可以查詢。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等...

買首套房需要交的稅：(一)契稅1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%;3、在首套房的情況下,購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款...

四、維修基金多長時間交一次？在這里有些朋友就產生誤解了，其實，維修基金是一次性收取的，不是每年都交的。維修基金什么時候需要交，要看該小區的維修基金剩余的余額。一般來說，維修基金都是大家在買新房的時候才需要繳納...

這種問題很多人遇到過，下面歸納了一些相關的知識，大家可以認真的了解一下，對自己有好處。我整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。一、天津維修基金繳納標準是什么:無論是新房還是二手房，當房屋交易或者贈與...

上海？70元/平方米是根據接軌政策要求付的，付完后才能到交易中心做變更登記，當初你付給物業的30元/平方米的維修資金，可以在房管部門出具接軌許可書后，憑接軌許可書至物業退還所剩部分的維修資金。

不一定，有的按面積，有的按總價，各地不一樣

而如果未能按時繳納，則需要繳納相應的滯納金。根據《上海市經濟適用住房管理辦法》相關規定，業主每年需要向物業企業繳納房屋維修基金，若逾期未繳則需按照每日逾期金額的千分之五計算支付滯納金。

如果超過90天未繳納，需要收取按照每天萬分之五給你計算滯納罰金，并且只有繳納完畢契稅和維修基金，才可以辦理你的房產證。稅是土地、房屋權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權所有人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：...