契稅和維修基金可以分開交嗎

維修基金和契稅可以晚點交嗎

法律主觀：契稅在為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。維修基金按照業主和物業簽訂物業...

契稅和維修基金都是在辦證前繳納。業主應當在房子交房前，交納房子修理基金。首期房子專項修理資金，業主能夠直接存入房子專項修理資金專戶，也能夠托付房地產開發公司代交。托付房地產開發公司代交的，房地產開發公司應當自收到...

先交維修基金。購買房屋時，需繳納契稅和維修基金兩項費用。契稅是按房屋總價的1%到3%不等征收的稅費，而維修基金則是按照當地相關規定繳納的，其作用是用于小區維護、修建等公共設施的維修和管理。根據《物業管理條例》第...

房產證維修基金繳納后通常是無法退回的，因為該基金主要用于小區內公共設施和環境等的維修和改建。但若業主在銷售房產時可以將已繳納的維修基金作為一部分收益進行退還。房產證維修基金和契稅是購房過程中需要注意的兩個方面，...

貸款買房契稅和公共維修基金的繳納商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，按購房...

根據查詢相關資料顯示：物業費可以分期，稅費和維修基金不可以分期。1、物業費可以與物業協商，按月交還是按季度交都是雙方協商決定的。2、房屋的稅費是不可以分期付款的，房屋的稅費一般是在辦理房產證之前繳納完，不同的樓盤...

法律分析：購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。如果是...

不是的。維修基金是房管部門，契稅是地方稅務局。

不是的，買房子先付首付款，等辦理按揭貸款的時候，一起辦理契稅和維修基金，繳納各種費用。

公共維修基金的收取標準由各地房地產主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%～3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區全部業主的共同擁有，其不計算于房屋的銷售收入。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條...