商業項目需要繳納維修基金嗎

物業維修基金必須交嗎

買房子是必須要繳納維修基金的，維修基金又稱公共維修基金專項維修基金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。下列...

商品房平均價格以市統計局每年公布的價格為準。同一個住宅區執行同一年度標準，即區域內首戶交納之日的年度標準，其他接收單位按此標準執行。接收單位應交維修資金金額=商品房平均價格*2%*接收建筑面積...

要的。維修基金，是商品住房和公有住房以及商業用房出售后建立的專項用于房屋共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。重慶市物業專項維修資金交存標準為：有電梯的按房屋總價的3%交存，無電梯的按房屋總價...

物業維護基金一般是在業主入住之前一次性支付，用作物業維護的專用資金。買房時要繳納一大筆維修費，是否要繳納物業維護基金？維護資金的適用領域是什么？下面的小編就來做一些相關的介紹。維護資金是什么維修基金是指業主在其所...

法律主觀：維修基金繳納標準是：對于商品住宅的業主，以及非業主按照本人所擁有的建筑面積，交存住宅專項的維修資金，每平方建筑的面積交存首期維修資金的數額，一般為住宅建筑安裝工程每平方造價的百分之五到百分之八。法律客觀：...

房屋按揭貸款辦理和契稅以及維修基金的繳納無關，只需要符合按揭貸款的辦理條件即可辦理。契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。

自己的商場自己維修，不需要交維修金。

1、根據面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。

商鋪的契稅按房產總價的3%交。房屋維修基金按房產總價的2%交。

不需要，只有純住宅才需要繳納維修基金（住宅是強制繳納的）。