業主的公共維修基金交給誰合法

商品房的維修基金最終交給誰了?用途是什么?

商品房的維修基金最終交給誰了?用途是什么?12月1日的《齊魯晚報》A6版《住宅維修基金開發商不得代收》一文中說“總房價3%的住宅維修基金將由購房者自行到銀行繳存,開發商將不再代收住宅維修基金。房管部門還按照《山東省商品房......

房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；...

售房單位按多層住宅售房款的20%、高層住宅售房款的30%的比例，籌集公共維修基金。售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會...

《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、...

維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同...

然后由專門的工程人員會同物業和業主委員會（業主）一起去現場查勘，進行認證是否需要動用公共維修基金，一旦符合規定，馬上安排維修。維修結束后，由基金管理中心、物業管理公司和業主或是業主代表三方查勘驗收。最后是維修費用的...

2、房屋維修基金產生的利息滾存入維修資金專戶，本金與利息都歸業主所有。但房屋維修基金專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，專款專用，單個業主是不能取用的。3、公共維修基金需要購房者交納。商...

1、維修基金歸全體業主共有，舍友專賬管理，專款專用，定期接受檢查和監督。維修基金的明細戶一般都是按照單棟的房屋設置的，房屋的維修基金可以到當地的住房公積金處進行查詢。2、根據我國的物權法對于公共維修基金的歸屬，還有...

公共維修基金必須交。公共維修基金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，不得挪作他用。住宅專項維修資金統一歸集后，按戶存儲，歸業主所有，經業主履行一定程序決策后，專項用于共用部位...

一、房屋維修基金標準是什么商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬于全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。專項...