福建省住房維修基金管理條例

房屋維修基金是什么時候交的

繳納房屋維修基金相當于是對自己購買的房屋設施設備維護的一種保險，購房者應該在相關規定中的具體要求完善繳納的手續，避免產生不必要的糾紛。法律客觀：《物業管理條例》第五十三條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢...

房子的維修基金以下時候交合適：1、全部業主共同有房屋維修基金的使用權，個人不得私自挪用，若是發現，會有警告、罰款以及刑事拘留的處置。想要申請房屋維修基金要滿足一些條件：房屋維修基金要用于住宅公共部位以及公用設施設備;...

住宅專項維修資金管理辦法第一章總則第一條為了加強對住宅專項維修資金的管理,保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用,維護住宅專項維修資金所有者的合法權益,根據國家《物權法》、《物業管理條例》、《住宅專項維修資金管理辦法》...

房屋維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備，具體來講公共部位是由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括住宅的基礎，承重墻體，柱，梁，樓板，屋頂以及戶外的墻面，...

主體結構部分包括基礎、內部和外部負重墻、樓板、屋頂等。公共部位是指露天外墻、大廳、樓梯間等。公共設施設備是指住宅及相關輔助區域內，業主共同擁有和使用的電梯、消防設施等。房屋維修基金一般由房地產行政主管機關管理。業主...

根據《住宅共用部位共用設備維修基金管理辦法》規定：在業主辦理房屋權屬證書時，商品住房銷售單位應當將代收的維修資金移交給當地房地產行政主管部門代管。業主委員會成立后，經業主委員會同意，房地產行政主管部門將資金移交給物業...

高層為40元／平方米繳納)。住宅維修基金的用途1、房屋維修基金是在物業保修期滿后，對物業管理區公共設施、房屋共用設備與共同區域進行改造、更新和維修的資金，不可以挪為他用。房屋維修基金專門用于房屋大規模的維修中，如果...

收費標準一公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購房者按購房款的2％的比例向售房單位繳交維修基金。

有利于業主維護自己的利益。我國執行的《住宅專項維修資金管理辦法》是于2008年2月1日起施行的，尚未有新的《管理辦法》出臺，但是很多城市都有自己的《物業管理條例》以及《住宅專項維修資金管理辦法》，其中對于維修基金都有...

收取的公共維修基金屬于小區全部業主的共同擁有，其不計算于房屋的銷售收入。【法律依據】《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存...