物業維修基金管理平臺

手機上怎么交維修基金

房屋維修基金比例繳納如何？根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為...

物業維修基金的作用主要就是在房子的質保期滿以后可以用來維修房子的主體結構或者其他公共設施設備,比如小區的某些公共健身器材壞了的話,維修這些公共器材所需要的花費不應該是物業公司來承擔的,這種情況下就可以使用業主交的維修...

維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第四條住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。如果物業動用公共維修基金，必須按照...

物權屬于所有業主，就由物業出面管理，出了問題所有使用者共同分擔維修費用。樓頂漏水找物業出維修基金，如果沒有，由整棟樓住戶一起承擔，這是根據物業管理條例規定進行處理。如果頂樓的業主沒有購買使用權，就沒有單獨使用樓頂...

關于物業維修基金收支賬目的公布是這樣規定的：業主委員會或者其委托的物業管理企業應當每月與開戶銀行核對維修基金賬目，并將下列情況每半年向全體業主公布一次：(1)維修基金交納、使用和結存的金額；(2)發生物業維修、更新的...

你好，第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；（二）住宅專項...

維修基金管理依“專戶存儲,專款專用,按幢設賬,核算到戶”的原則進行管理。第四條維修基金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的維修工程。本辦法所稱住宅共用部位共用設施設備是指住宅樓房內或物業管理區域內屬全體產權人或部分...

在大維修基金的管理方面，具體部門也因地區而異。有些地區將其交給房屋城鄉建設部門、建委或城管部門管理，有些地區則由物業服務企業自己管理。無論是哪個部門，都應當建立健全相應的管理制度，確保資金使用合理、透明。同時，...

其中，購買多層商品房的消費者按購房款的2％繳交；購買高層商品房或沒有電梯的多層商品房的須按購房款的3％繳交。根據有關規定，維修基金的支配使用權歸業主所有，具體管理使用由業主委員會負責。因此，物業管理公司無權支配...

各級房地產行政主管部門和財政部門負責監管。《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第十五條規定各級房地產行政主管部門和財政部門負責指導、協調、監督維修基金的管理與使用。市、縣財政部門和房地產行政主管部門應當制定...