物業費包不包括維修基金

物業管理費包不包括排污費,垃圾處理費,維修費了

排污費、垃圾處理費是由水費產生的，不屬于物業管理費范疇，一般由物業公司收取水費時代收代付。凡是業主入戶門以內的上門維修，都可根據收費標準進行費用收取，物業公司只負責公共區域的維修。可參考各地物業管理條例。

維修基金和物業費的區別1、繳納費用的歸屬權不同據齊家網專家介紹，房屋的維修基金一般都是購房者在正式入住自己房屋之前就需要一次性去繳納的一筆費用，如果沒有發生一些特殊的情況，那么不需要再次繳納。而物管費是購房者...

法律主觀：房屋公共維修基金和物業費的不同之處有：1、房屋公共維修基金屬于業主，物業費屬于物業公司；2、業主使用房屋維修基金需要經過層層審批，物業費的使用只需要向物業管理登記處登記；3、房屋維修基金一般是用于大規模維修...

為確保物業保修期滿后的工程質量問題得到妥善解決，《物業管理條例》也規定由業主繳納物業專項維修資金（在《物業管理條例》頒布之前也被稱為“專項維修基金”）——物業保修金和物業專項維修資金共同構成物業“兩金”，作為“...

包括內容見下面：管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等，物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用，物業管理區域清潔衛生費用，物業管理區域綠化養護費用，物業管理區域秩序維護費用，辦公費等。

但要注意，日常的維修費用，比如清潔衛生費用、綠化養護費用及公用設施設備的日常養護并不在內，而是包含在單獨繳納的物業費中。由于公共維修基金是大家一起交的，并且是公共設備的養護，因此提取比較困難。比如，房屋漏水，頂層...

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經業主同意的其它費用。房子沒有入住要交物業費嗎房屋沒有入住也是要交物業費的。小區的物業服務費主要是公共性服務收費，包括公共設備、設施的日常運行、維修和保養，綠化...

2、物業共用部和共用設施設備的日常運行維護費用，其中有電梯，小區道路平整，主要道路及停車場交通標志齊全、規范。路燈、樓道燈完好率，電氣、燃氣、消防系統設備維修保養費。3、物業管理區域清潔衛生費用，包括小區道路、廣場、...

1、管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費；2、公共設施、設備日常運行、維修及保養費；3、綠化管理費；4、清潔衛生費；5、保安費；6、辦公費；7、物業管理單位固定資產折舊費；...

物業費包含的費用包括：（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;（3）物業管理區域清潔衛生費用;（4）物業管理區域綠化養護費用;（5）物業管理區域...