賣房時房屋維修基金怎么處理

商品房繳納的維修基金怎么做會計分錄

維修發生支付房屋維修基金時\x0d\x0a\x0d\x0a借：其他應付款—房屋維修基金\x0d\x0a\x0d\x0a貸：銀行存款\x0d\x0a\x0d\x0a另外，售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

不予退還，所以賣房后維修基金不可以退。維修基金指住宅專項維修資金，住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。

房屋維修基金計算房屋維修基金主要有兩種算法：1、按照購房總價來算的：房屋總價的2%；2、按照建筑面積來算的：每平方米多少元，具體的價格與所在城市有關。商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。...

賣房后維修基金不可以退，房屋維修基金支配權是小區業主委員會(全體業主選舉組成)，這基金的錢只能用于該小區房屋維修保養。房屋維修基金保管、監督、管理是房產局物業管理所。房屋維修基金一般是要轉到買房人名下，只是表明這...

房子賣了維修基金不可以退。因為維修基金是由所有業主共同繳納的基金，不能因為某個業主的離開而退還。如果新的業主需要享受共有部位和共同設施的維護和管理服務，也需要按照物業服務合同的約定繳納物業服務費，并繳納相應的維修...

維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。維修基金自然是要買房的交。望采納，謝謝！

不可以。根據我國《住宅專項維修資金管理辦法》，賣房之后因為已經轉讓了房屋產權，所以之前交過的維修基金是不予退還的。維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新...

房子賣了維修基金不可以退，因為賣房之后已經轉讓了房屋產權。住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁...

二手房維修基金不需要再交納的。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。維修基金(maintenancefund)又稱"...

不可以。賣房之后因為已經轉讓了房屋產權，所以之前交過的維修基金是不予退還的，維修基金只能用于該小區房屋維修保養，維修基金保管、監督、管理是房產局物業管理所，房屋維修基金是要轉到買房人名下，只是表明這房屋已交維修...