住房維修基金使用后怎么補充

小區的維修基金用完了怎么辦

公示期滿，實施招標事項，并按照相關程序施工。工程完畢后，經審計事務所審計后，按確定的金額結算。2、成立了業委會的小區如果小區里面有成立過業主委員會，在使用維修基金的時候，應該由業委會根據業主反映，以及平時工作中...

四、維修基金閑置不用，是不是浪費？維修基金其實就是住宅的養老金，在使用原則上應該遵從“誰受用，誰補充”。更何況在現實的實例中，再度收集的難度不是一般的大。該部份基金因為管理及投資特定所受的局限性，讓其沒更大...

住宅專項維修資金怎么用?兩個條件。一是房屋過了保修期，比如屋面防水過了5年。保修期內，房屋共用部位、共用設施設備正常損壞由建設單位負責維修。二是過了保修期后的共用部位、共用設施設備大中修時才可以使用。保修期滿后...

法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直...

維修基金用完了，可以在業主委員會的組織下，再收取一部分維修基金，存入固定賬戶，屬于業主共同所有。

按《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，住宅專項維修資金指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。該辦法沒有明確房屋的維修基金用完后，再維修時資金來源的問題，按民法通則相關規定，按誰...

法律主觀：維修基金可以使用到以下情況：1、消防系統故障；2、建筑外立面裝飾和公共高空構件嚴重脫落松動；3、物業管理區域內發生的屋面、外墻防水嚴重損壞；4、電梯故障或停運；5、排水管道爆裂；6、玻璃幕墻炸裂；7、其它...

房屋維修基金的使用應經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意，向所在地房產局申請列支報政府建設主管部門備案，由專戶管理銀行劃轉至維修單位。【法律依據】《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二...

維修資金劃轉后的賬目管理單位，由業主大會決定。業主大會應當建立住宅專項維修資金管理制度。3.維修基金的使用程序：(1)維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：A物業服務企業根據維修和更新...

3、原售房單位收到申請表后，到維修基金交存銀行打印銀行存款對賬單并填寫《已購自管公房維修基金使用審批表》、《已購自管公房維修基金支取明細表》后，持相關資料到市住房保障中心辦理提取維修基金的審核手續；4、經批準后，...