小區外墻脫落維修基金不足怎么辦

小區外墻脫落砸到車責任歸誰

小區外墻脫落砸壞車輛，由房屋建設單位承擔責任，或使用房屋維修基金來賠付車主因此造成的損失。如在房屋保險期內小區外墻發生脫落導致業主車輛損壞的，應當由房屋建設單位承擔賠償責任。如果房屋建筑的保修期屆滿的，經其他業主...

找物業公司,你們是交納了公共維修基金的.這樣的情況就應該讓他們拿這筆錢來維修.現在的保修是施工單位在竣工驗收后兩年對土建(你們現在的問題屬于這一種)保證維修,防水的是五年.看你們是怎么去處理拉!能找到施工單位而在...

法律分析：1、根據相關法律規定，如果房屋在保修期內的，因房屋建筑工程質量造成外墻脫落，可向建設單位提出賠償，由建設單位負責；2、如果過了保修期，有住房專項維修資金的，經業主同意后，可用維修基金維修；3、如果沒有住房...

但如果建筑物的外磚墻并不在保修期以內，超過保修期是由物業公司來承擔的，同時物業公司也會拿著房屋維修基金來給予砸到的業主一定的賠償，并且物業公司也是有必要將外墻瓷磚脫落的這個情況進行維修的。綜上所述，對于房屋在...

小區房屋墻面脫落，物業不管怎么辦？新房為例：內墻墻皮脫落屬于房屋質量問題，由開發商負責維修，物業可以協助聯絡但不負有維修義務。外墻墻皮脫落亦屬于房屋質量問題，應由物業公司代表業主要求開發商維修，物業公司不履行義務的...

具體如下：1.根據相關法律規定，如果房屋在保修期內的，因房屋建筑工程質量造成外墻脫落，可向建設單位提出賠償，由建設單位負責；2.如果過了保修期，有住房專項維修資金的，經業主同意后，可用維修基金維修；3.如果沒有住房...

可以使用維修基金，也可以讓物業修理。

針對緊急情況下維修資金無法及時撥付使用的問題，《通知》明確，當發生電梯故障、消防設施故障、屋面外墻滲漏、二次供水水泵運行中斷、排水設施堵塞爆裂、樓體外立面存在脫落危險等危及房屋使用及人身財產安全的緊急情況時，可以不...

在保障年限內購買的居民住宅商品房出現您上述的問題，完全可以申請維修基金。您需要帶好您的身份證、房產證等相關證件，待工作人員做了確定后，就可以享用免費維修樓房外墻脫落了。

維修基金和房產證的發放沒有直接的關系。維修基金是用于樓房，在使用過程中，發生破損等等情況的維修。樓房在購買之后，一旦發生損害動用維修基金維修，是很正常，合理的事情。