物業收取專項維修基金合法

民法典關于動用物業維修基金的規定

交給房屋維修基金是商品房銷售過程中規定的相關費用，當事人就好嚴格按照相關規定來進行，避免造成違法犯罪行為。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十五條物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托，依照本法第三編有...

物業維修基金收取標準如下：1、公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；2、購房者按購房款的2％的比例向售房...

物業維修基金收取標準如下：1、按照規定，購房者在買房的時候要簽訂對于房屋維修基金的合同，按照買房費用的2%到3%比例交維修基金；2、房開收取物業維修基金，并不屬于房子的銷售收入，而是屬于小區全體業主所有；3、各地具體收取...

物業專項維修基金的收取標準為高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米(各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入);用途為經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有...

商品房收房時，購房者需支付一大筆專項維修基金，但這筆錢究竟歸誰所有，如何使用卻沒有多少人能說得清楚。下面，我就告訴大家什么是公共維修基金和它的提取方式。一、什么是專項維修基金？專項維修基金不同于物業...

專項維修基金繳納流程圖維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。

根據《住宅專項維修資金管理辦法》第二十三條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理后，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業提出使用方案，使用方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、列支...

買房子是必須要繳納維修基金的，維修基金又稱公共維修基金專項維修基金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設戚卜施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金...

法律分析：違法，維修基金是必須要交的。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅...

物業維修基金收費標準二商品房的維修基金由建設單位與購房者雙向籌集，建設單位按照房屋綜合造價提取一定比例(多層住宅提取2％，高層住宅3％)的維修基金(納入住宅成本)；購房者按購房款的2％一3％的比例向售房單位繳交維修...