二手房業主拒絕過戶維修基金

...我要當時買房辦證時交的維修基金,并以此為由拒不交房。

維修基金是認房子不認人的。這句話記清楚了。沒看清楚再讀2次。按目前狀況，你買的肯定是二手房。并且肯定是通過中介的。（其中你肯定不認識這房東所以通過中介如果認識朋友之間是不會發生這樣的事的如果發生那就不是朋友...

買二手房維修基金需要過戶嗎二次維修資金需要重新命名。維修金是一種專門用于維護公共設施的資金，通常情況下，這筆錢都是按照房子的規定來的，在進行過戶的時候，這筆修理費就會轉移到房產所有者的名下，然后拿著過戶協議和...

根據《物業管理條例》的規定，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定代收、代繳各種基金和費用。而業主購買二手房時，應當根據實際情況與賣方商議是否將未繳納的維修基金轉移至買方，如果雙方達成一致，則新業主需要承擔未繳納的...

一、二手房交易時需要維修基金么二手房過戶不需要交維修基金的，并授權業主委員會統一管理和使用的基金、滅失而滅失，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，一套房子只收取一次維修基金的，不因具體業主的變更而變化。二...

2.二手房在辦理完畢房產證過戶之后，可以辦理維修基金過戶。維修資金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并...

二手房被原房主索要維修基金合理嗎一般沒有這樣的說法。1、商品房出售時,買賣雙方應簽訂維修費支付協議,買方按照購買價款的2-3%的比例向賣方支付維修費。2、出售單位收取的維修賤金屬歸業主所有,不計入住宅銷售...

需要辦理公共維修基金才能過戶。辦理過戶手續具體分兩種情況：1、購買沒有繳過住宅專項維修資金的房屋時，一定要先到房管部門查詢其維修資金賬戶余額。查詢時須攜帶產權人的身份證或房屋產權證。2、有些房屋在辦理產權證時已經...

法律分析：當買賣雙方簽署協議時遇到房屋維修基金是否應由買家支付時，通常的解決辦法是買賣雙方協商最終達成共識。一般會有兩種處理方法：（1）房屋業主將房屋維修基金無償順延給客戶。那么就不應該向新業主收取費用。（2）買賣...

是正常情況，維修基金是必須要交的。如果中介之前沒有給你說清楚這個事，你可以要求對方出這筆錢，總之，可以和對方協商。

二手房過戶沒有維修基金單是能過戶的。二手房過戶需要房產證、買賣雙方身份證（都是夫妻還需雙方結婚證）、買賣完成所產生的契稅（買房人繳納）、交易稅（賣房人繳納）、其他稅（印花稅等）稅票、買賣雙方協議（合同）。如果...