樓房住幾年可以動用維修基金

買房維修基金是每年都要交嗎

一、房屋維修基金的構成房屋維修基金包括公共設施維修基金和房屋本體維修基金兩部分。其本金由房產商和購房人共同籌集，利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，利息不足時由產權人分攤。且公共設施維修基金...

問題一:房屋維修基金怎么用房屋維修基金是專項用于物業保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金,不得挪作他用。房屋維修基金主要適用于房屋大修的,如果您的問題只是個別房屋的小修,是不能使用維修...

什么時候交維修基金合適?房屋維修基金的本金是由房產商和購房人共同籌集的，利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，利息不足時由產權人分攤。且公共設施維修基金用于公共設施的維修、保養和更換;房屋本體維修...

這樣的情來況說明房屋都還沒有正式交付，完全就是在竣工綜合驗收階段。自因此，各類房屋設施都還在開百發商的保修期內，度根本理由動用房屋維修基金。只有過了保修期，發生的重知大維修，才可以通過相關程序，動用房屋維修道...

找到開發商，開發商說房子的防水已經過了5年的保修期，讓我們找物業來解決。物業說我們所交的物業費里面，并不包含頂樓防水維護這一項，不過可以幫忙爭取大家的同意動用維修基金來維修，如果大家不同意，漏水的問題只有自己解決...

可以動用維修基金的條件：(一)屋頂防水、隔熱層破損或滲漏；(二)樓房外墻出現雨水滲漏，引起外墻內表面浸濕；(三)地下室出現滲漏、積水的；(四)樓房外墻外裝飾層出現裂縫、脫落或空鼓率超過國家相應標準、規范的規定值；(五...

可以使用房屋維修基金的具體情況如下：1、屋面防水層破損，頂層房間滲漏的；2、樓房外墻出現雨水滲漏，引起外墻內表面浸濕；3、樓房外墻外裝飾層出現裂縫、脫落或者空鼓率超過國家相應標準、規范的規定值；4、建筑保溫層出現破損...

就電梯來說是包含電梯的年維保費用及年檢費用（一般物業公司是委托給專業的電梯維保單位）。電梯過了保修期，當非人為因素產生的費用，大于平時的保養維護費用，為了后續的生活，不能不修。需要動用房屋維修基金&#...

樓房已經交房五年的時間了但是沒有驗收沒有防著，這種情況下是不可以動用維修基金的只有，交房之后辦理房照之后才可以動用維修基金。

（二）業主大會依法通過使用方案；（三）物業服務企業組織實施使用方案；（四）物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門...