屋面漏水動用維修基金怎么申請

屋頂漏水,可以用公共維修基金來修嗎

住宅共用部位一般包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。根據《辦法》規定，如果住宅共用部位保修期滿發生漏雨，由物業公司出面申請維修資金，但需要“雙2/3以上業主”簽字...

法律主觀：物業維修基金的用途是有法律規定的，非法律規定的用途那么就不能夠使用物業維修基金，并且物業維修基金還需要經過申請。一、物業維修基金怎么申請住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間以及電梯等等。然而，《辦法...

可以。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他...

2、如果房屋過了防水保修期(一般防水是五年)，那么可以由物業向房管部門申請動用房屋維修基金維修。如果房頂漏水是普遍現象又過了房屋防水保修期，那么該由全體業主或業主委員會牽頭請專業人員處理維修，費用由全體業主分攤。屋面...

因人為損壞及其他原因應當由當事人承擔的鑒定、修復費用;根據物業服務合同約定，應當由物業服務企業承擔的維修和養護費用，不可使用維修資金。房屋維修基金的申請流程是怎樣的?1、物業或業主委員會制定維修基金使用方案。2、將...

頂樓漏水不屬于個人維修基金，屬于專項維修基金，所以不能使用個人維修基金，但是可以申請專項維修基金，下面的介紹請參考：(一)應當專項用于物業共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造。(二)占受益范圍內建筑物總...

維修基金本身就是用于小區公共地方的維修的。2、如果是個人家頂樓漏水的情況，還需要根據漏水情況的嚴重程度來看。如果是比較嚴重的漏水，是要進行大修的，可以向物業公司進行申請，一般可以使用不超過維修基金的30%。如果是比較...

第一條為加強住宅共用部位、共用設施設備維修基金的管理,保障住宅正常的維修、使用,根據建設部、財政部《關于印發(住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法)的通知》[建住房(1998)213號]及市房地局、市房改辦、市財政局《關于歸集住宅...

法律主觀：樓頂漏水超過質保期的且已繳納維修基金的物業公司應該維修。房屋專有部分由業主或開發商自行維修，房屋共有部分或共用設施設備可以申請使用住宅專項公共維修基金，由建設房地產主管部門或業主大會審批使用。

法律分析：在申請時，已成立業主委員會的，業主委員會作為申報主體申請辦理維修基金使用申請手續。申報時需提供2/3以上的業主同意簽字和維修預算；沒有成立業主委員會，已實施物業管理或者有房屋管理單位的，物業服務企業或房屋...