公共維修基金

公共維修基金是什么意思

法律分析：公共維修基金的意思是指住宅物業的業主，為了本物業區域內公共部位的維修，繳納的一定標準的錢款，這筆款項將被業主委員會統一管理和使用。在保修期滿后，公共維修基金將用于物業公共部位維修。具體的，業主應按照投票...

公共維修基金一般指住宅專項維修資金。住宅專項維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的...

我們在選購房子的時候，售房單位會提取一部分來作為公共維修基金，但是每一個地方都會不同，，規定也會不一樣。但是對于公共維修基金來說，我們還是需要繳納的，那么收費是怎們收取的。那我們一起來看看公共維修基金收費標準。

一般情況公共維修基金會按照房屋的類型確定的，如果是多層住宅會按照58元一平方米計算，如果是高層住宅也是會按照118元一平方米來計算的。公共維修基金主要是為了在小區內的公共設施和設備上的，其利息用于設備的維修、養護，利息...

法律主觀：公共維修基金一般計算如下：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。房地產主管部門...

在買房子的時候，售房單位會按著一定的比例從售房的交款中提取，但是有的是單獨收取維修基金。但是很多人不太了解收取的方法，也不知道維修基金是按著什么標準進行收費的。那么我就來接介紹一下房屋公共維修基金怎么收取?房屋...

住房公共維修基金是什么意思在交完物業費用后的一個月之內，開發商應當向業主提供相應的證明材料。當然，也有人說得很明白，這是一筆固定的維護費用。當然，在此期間，一切收益都要交給地方當局。物業公司通常會依據物業公司...

公共維修基金需要購房者交納，各地政策不同收費標準可能存在差異。公共維修資金標準是：1、多層住宅(七層以下、不帶電梯)，按58元/平方米交存;2、多層住宅(七層以下、帶電梯)及小高層(十二層以下)，按66元/平方米交存;3...

公共維修基金繳納標準：1、按照購房款的一定比例收取，者做商品房的收費標準是按照總房款的百分之二來收取的，這個比例的確定是全國通用的，而且從2008年新規定執行方法沿用至今，建議近期考慮購置商品房的朋友可以更加深入的了解...

更新改造用途等，國家規定此類基金使用所有權歸戶主所有，不能夠隨意挪作他用。公共維修基金收費標準等都會影響到住宅戶主的利益，建議大家都能夠提前搞清楚各種細節問題，如此才能夠不白白繳費，合理捍衛自己的權益。