房屋大修基金和契稅在哪交

公共維修基金交給誰

因為不交納住宅專項維修基金便辦不了產權證。就像一個連鎖反應一樣，開發商為了省去日后催交的麻煩于是便把交納專項維修基金及契稅作為收房的條件。（一）業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修基金，每平方米建筑面積...

房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。《契稅法》第九條契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。

第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修基金：（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。物業屬于...

公共維修基金的收取標準由各地房地產主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%～3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區全部業主的共同擁有，其不計算于房屋的銷售收入。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條...

一般情況下開發商會在交房前提前收取物業維修基金和契稅,契稅是按照房管局實地測量的面積來收取費用但是開發商是提前收取多退少補的一般情況下是維修基金在入住之前交,契稅在辦房本時交,但是,開發商為了省事,都是在領鑰匙的...

商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修...

買房契稅和維修基金一般是在房產管理部門備案的時候交，一般都會有具體的通知文件，購房者需要在收到通知的10個工作日之內，到指定的窗口辦理相關流程；而房屋維修基金則是在辦理交房流程的時候交，一般是由開發商代收，然后再...

一、大修基金和契稅什么時候交1、我們國家法律規定，房屋契稅應該在房屋備案以后的九十天之內繳納。根據我們國家的《中華人民共和國稅收征收管理法》第32條規定，假如納稅人沒有在規定的時間以內繳納稅費的話，相關的稅務機關...

委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅...

拿著購房合同、以及購房的機打發票去房管局契稅科交就行