房頂漏水物業說沒有維修基金為由

房頂漏水物業不作為怎么辦

1、如果您屋頂滲漏，這屬于商品房質量問題，在保修期內應當由開發商負責免費維修；2、如果您屋頂已經過了保修期，但由于頂層屋頂屬于共用設施，應當由物業管理公司使用維修基金進行維修；3、如果經鑒定屋頂滲漏屬于居住人的原因...

房屋漏水若設計存在漏洞,應找開發商解決，若為房屋質量問題則由施工單位解決,如果開發商和施工單位都找不到，并且已向物業繳納房屋物業維修基金的情況下,可找物業公司解決,物業公司應該全權負責維修、維護并幫助用戶解決漏水的...

如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致后就收錢，找物業修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了...

1、如果是因房屋質量問題漏水，那么要求開發商負責維修。2、如果房屋過了防水保修期(一般防水是五年)，那么可以由物業向房管部門申請動用房屋維修基金維修。如果房頂漏水是普遍現象又過了房屋防水保修期，那么該由全體業主或業主...

依然造成的漏水現象，那么這些問題應該都是由樓上住戶承擔相應的責任。·物業公司承擔責任如果你家是頂樓，造成屋頂漏水的是公共區域，那么應該聯系物業解決。一般情況下，小區物業會收取一部分的維修基金，這個維修基金是商品房...

趙先生于2006年在天倫華庭購買了房屋，前些天，因為暴雨導致大量雨水通過屋頂縫隙，滲透到房屋內。“我給物業工作人員反映過，對方表示，可能需要動用維修基金。”趙先生擔心以后下雨，房屋又要滲漏。小區物業公司說，頂樓住戶的...

如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是愿意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用，具體的維修...

住宅共用部位一般包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。根據《辦法》規定，如果住宅共用部位保修期滿發生漏雨，由物業公司出面申請維修資金，但需要“雙2/3以上業主”簽字...

找誰都一樣。但十幾年的房屋，開發商不管修理是無疑的——因為防滲漏的保質期早已過了。關鍵是維修需要花錢，這錢誰來出。沒有誰“應該”的事，誰急誰出面協調，誰等不及誰掏錢先修了再說。若有業委會，可以聽取他們...

第一，屋頂漏水滲水的房屋保修期是八年，所以就算原單位還在，也不用承擔責任。第二，現在房屋漏水，沒有維修基金的，由業主自己承擔。