維修基金不交房子能過戶嗎

公共維修基金沒交二手房能過戶嗎?

應該要求前業主把所欠的費用全都交齊，這個是為了保護你，因為即使這些費用不交齊能過戶，那將來這個費用要交的話也是要你承擔啊這樣的話你就不劃算了。維修基金是房子出現問題要維修的費用，如果不交將來房子維修的費用全部...

2、現在買賣二手房維修基金過戶的政策在落實中顯然也有不小的難度，需要買賣雙方同時出場，要有維修基金專用收據的原件及復印件，對于買房已經有些年頭的業主來說顯然不太現實。3、買二手房時沒有過戶維修基金較后的結...

法律主觀：買二手房維修基金要進行過戶。按照住建委規定，房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人，業主需要與原房主持雙方證件辦理公共維修基金過戶手續。法律客觀...

如果不過戶，就無法辦理銀行的查詢卡，萬一發票丟了，業主僅拿房產證是無法補辦的，這樣會影響將來的房屋維修。買二手房維修基金過戶流程是什么?1、到總咨詢臺初審，打印合同(報稅用，報指導價)，需提供買賣雙方身份證、結婚...

需要辦理維修基金過戶。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、...

二手房過戶不需要交維修基金。一，根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。...

不過買賣雙方辦理好房屋產權過戶之后，需要帶著房屋維修過戶協議書以及房產證，到管理的銀行辦理房屋維修基金賬戶更名手續才行，不然維修基金的賬戶還是賣家的名字。辦理更名手續的流程并不復雜，半天的時間就能辦理好，在買賣房子...

2、二手房買賣的維修資金劃轉政策明顯難以落實，買賣雙方同時出現是必要的，買了幾年房的業主要有維修資金專用收據原件和復印件顯然是不現實的。3、買二手房時，沒有過戶維修基金。很有可能是真正的業主不知道自己小區的維修...

法律主觀：買房時，必須要交房屋維修基金。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條第一款、第二款的規定，商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的...

2、如果房屋維修資金未進行過戶，則房屋維修資金將不能正常使用，而房屋維修資金的使用依據是當前的業主是房屋的擁有者，如果當前的業主不是房屋的擁有者，則房屋維修資金將不能正常使用。以上便是對買二手房維修基金需要過戶...