房子維修基金什么意思

房屋維修基金是什么意思

房屋維修基金是什么意思住房維護資金的實質是住房公共設施專項資金和住房主體的維護資金。住宅公用設施專項資金是指物業共用部分、公用設施和設備的更新改造工程，不得將其用作其他用途。專項基金是一種“錢隨房走”的制度，在...

房屋維修基金是為了共用設施和設備更新改造用的，始于1998年，2004年開始變為辦理產權證時必須繳納的費用。繳納標準為每平米造價的5%-8%，房屋維修基金歸全體業主共有，在沒有成立業主委員會之前由房管局代管。《住宅專項維修...

其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。一、房屋維修基金的構成房屋維修基金包括公共設施維修基金和房屋本體維修基金兩部分。其本金由房產商和購房人共同...

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2至3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金是用于公共部位...

一般情況下由房地產主管機關來代管，業主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。2、房屋維修基金的管理將會遵循五個原則，即“統一繳存，專戶存儲，專款專用，業主決策，政府監督”，住房維修...

買房入住后，大家關心的就是房屋質量問題了。如果出現漏雨漏水等房屋質量問題，房屋就需要維修了，這個時候大家會想到買房時繳納的房屋維修基金。那么什么是房屋維修基金？房屋維修基金怎么用？一、什么是房屋維修基金？房屋維修...

下面我們就以上問題將為大家一一作出解答。什么是房屋維修基金？房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作...

維修基金是用于維護小區公共部位的一筆費用。在房子的質保期滿了以后，可以用來維修房子的主體結構或者其他公共設施設備。如果小區的某些公共健身器材壞了的話，維修這些公共器材所需要的花費不應該是物業公司來承擔的，這種情況下...

法律分析：物業維修基金是指大修更新儲備基金，是專項用于物業共用部位、共用設施設備期滿后大修、更新、改造的資金。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存...

有些地區的房屋維修基金交給開發商，有些由物業公司代收，房屋維修基金，又稱住宅專項維修資金，是專門用于房屋的公用設施維修、護養的專項基金，如不交利益會有較大損害。房屋維修基金還包括房屋公用設施專用基金，和房屋本體...