公共設施大修動用維修基金

房屋維修基金使用的條件和范圍是什么?

二、房屋維修基金使用范圍:房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等;公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有并使用的上下水管道及...

維修消防設施可以動用物業維修基金，消防設施屬于共用設施設備的一部分。一、維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤...

如果是比較小的維修，就不太可以使用維修基金。在沒有成立委員會的小區，如果業主想要使用房屋維修基金的話，應該在發生公共設施或者公共面積嚴重損壞時，需要由業主提出申請，并經過小區業主總戶數一半以上的業主同意，或者經過...

法律主觀：公共維修基金一般用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的維修、更新工程。房屋主體結構包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施...

公共維修基金是必須要交的，所謂的維修基金主要就是在房子保修期滿了之后，如果遇到房屋的結構需要改造和大修，可以動用這筆資金，由全體業主同意之后進行部分的維修和更新，而且除了用于房屋之外，像物業的公共設施，一些設備出現...

法律分析：可以，需要按程序通過、備案、審核后才能實施。房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；...

房屋漏水屬小修,應包含在物業費里.維修基金屬大修,極不容易申請。房屋維修基金是買房的時候需要交納的一項費用，用在房屋及公共設施維修上，但在使用的時候申請比較復雜。關于房屋維修基金的一些問題就和大家分享到這里了，更多...

5、外墻及樓梯間、公共走廊涂飾層出現開裂、銹漬、起泡、翹皮、脫落、污染。6、公共區域窗臺、門廊挑檐、樓梯踏步及扶手、維護墻、院門等出現破損的。7、公共區域門窗或者窗紗破損的。維修資金使用條件1、維修項目屬于維修...

申請辦理備案和頭次開戶，進行資金劃轉和竣工驗收，最后結算審核。使用維修基金的條件包含房屋過了保修期，比如屋面防水過了5年。保修期內，房屋共用部位、共用設施設備正常損壞由建設單位負責維修。過了保修期后的共用部位、共用...

單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。對公共維修基金的使用規定了嚴格的程序和條件限制。業主委員會成立之前，原則上不能動用公共...