物業有權代收維修基金嗎

物業維修基金應該由業主還是開發商承擔?

業主向開發商購買的是市場調節價的商品房,應實行一次性買斷價,即物業維修基金已包含在房價內,業主已經支付了,不存在“拒付”的事實,故開發商無權再次要求業主支付物業維修基金;3.按蕭山區商品房交易習慣及歷史沿革,物業維修基金實際均由...

之后開發商應當將代收的維修基金移交給當地房產行政部門代管。根據《住宅專項維修資金管理辦法》中規定，商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金...

維修基金和物業費有什么區別?1、繳納費用的歸屬權不同維修基金是業主在正式入住前一次性繳納的，入住之后沒有特殊情況不需要再次繳納。這筆費用由成立的業主委員會或者是社區所在地的房管局統一保管，但使用所有權在業主。只有...

開發商沒有權利收契稅和房屋基金，一般開發商都是代辦理的。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金...

這也是后期房屋出現問題，需要大修的時候提取的依據。另外，維修基金也是辦理產權證需要提供的必須資料。現今世界各國的物權法，都有關于設立物業維修基金的強制性規定，它對建立社會化、專業化、市場化的物業管理體制以及維護社會...

維修資金是開放商辦理的。通常開放商要交一部分，業主也要交一部分的。可以向維修資金管理中心或房管部門咨詢比例。有的地方是按照面積收取的。希望能給你參考。

回答：維修基金是由每位業主每月或每季按照國家規定的標準,拿出一定數量的資金,交給業主委員會委托或指定的管理人保管,并設立專門的維修基金賬戶,專款專用。主要用于物業區內所有物業及公共設施的維修和保養。其所有權歸...

維修基金一般是開發商代收的，不過業主也可以選擇自己交，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售...

公共維修基金是在辦理房產證前一次性繳清的，暫時存放于業主委員會，但如果沒有業主委員會，就會由房管局代為保管。一、物業費包含哪些項目1.公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央...

維修基金和契稅可以由開發商代收辦理繳納手續。房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業...