沒交維修基金卻下了房證

由于開發商的維修基金沒有交齊,會導致辦不到房產證嗎

就可以辦理房產證，維修基金和開發商沒有關系。比如，有一套房子一直賣不出去，當然不會有人繳納維修基金，難道這樣，其他業主就辦不成房產證嗎？當然不是，只要其他業主繳納完畢自己的稅費，就可以辦理自己的房產證。

一、房子都沒交維修積金現在辦房產證讓交維修基金合理的，辦理房產證需要有公共維修基金的交款憑證的。二、依據《物業管理條例》第五十四條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當...

因此不繳納維修基金是不可以辦理房產證的。維修基金是指小區業主們為建筑物以及小區內的公共設施和公共部位的維修或者是翻新等事宜，而提前繳納的一筆專門的費用。

法律分析：不交維修基金，是不可以辦理房產證，所有費用必須交清才可以。按照新的維修資金管理辦法，購買新房是必須要交這個款項的，有些是交到開發公司有些是物業公司代收，有些地方政策不一樣。維修資金只有在保修期滿后，...

是的。根據相關的規定，不繳納商品住宅維修基金的，房地局將不予辦理立契過戶手續和權屬登記手續。此規定的立法目的在于保證住宅維修基金的落實到位，以保障房屋保修期滿后維修、更新、改造工作的順利開展。

業主在辦理房屋的房產證之前，必須向有關部門出具自己已經繳納相應比例的維修基金的交費憑證。沒有交費憑證的存在，房管局不會為業主辦理房產證，除了維修基金以外還有一個契稅不交也是不能辦理房產證的。2、法律依據：《民法典...

法律分析：不可以。在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照法律規定繳納契稅。所以沒交契稅和維修基金不可以辦理房產證。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和...

法律分析：房屋維修基金不交是不可以辦理出房產證的，辦理房產證時必須出具維修基金的繳款憑證。對于房屋維修基金來說，業主在購買商品房的時候，都要按照規定繳納一定的費用，這樣做的目的主要是為了后期房屋的維修的需要。法律...

不可以。業主在辦理房產證的時候，必須提供維修基金的相關繳納憑證，若業主沒有繳納維修基金，無法提供相關憑證的話，相關部門一般都是不會給予辦理房產證的。維修基金屬于所有業主所有，所有業主都必須繳納，當房屋主體或者是公共...

維修基金不交不可以辦理房產證原因如下：1、按照住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同：一般情況下由房地產主管機關來代管，業主委員會成立之后，房屋維修基金就會...