什么情況下才能使用維修基金

房屋維修基金使用的條件和范圍

房屋維修基金使用的條件和范圍都是專款專用的，首先需要明確的一點是維修基金屬于全體業主所有，在使用的過程當中也需要全體業主同意之后才能夠進行使用，只能用于專項小區內公共部位的維修。對于公共設施設備保修期滿后的維修以及...

1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金范圍外，禁止挪作他用...

管理處審核簽名拿到房管局資金費用審核,合理則簽名,之后到維修基金處查所在單元或小區看有沒有不交基金的.不交的督促其去交,如都交了讓所在單或小區戶主簽字留電話.手續齊全后交到建設局管理處.就可以讓維修公司施工了,施...

法律主觀：購房者在購買房屋時，都會發現有一個款項是自己不太明白的，并且不知道交這個費用是用來做什么的。一、物業維修基金的使用范圍所謂共用部位是指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等...

你好，一般在業委會成立，建設單位維保結束后，物業是無權動用維修基金，必須經過業委會半數業主同意才可以使用。謝謝，請采納

想要使用維修基金只有在它的保修期之后才能申請使用，并且只能用于物業公共部分、公共設施以及設備維修更新上，具體的還需要按照全體業主的投票來確定分攤費的比例。房屋維修基金什么時候交業主應當在房子交房前，交納房屋維修基金。...

在房子的質保期滿了以后，可以用來維修房子的主體結構或者其他公共設施設備。如果小區的某些公共健身器材壞了的話，維修這些公共器材所需要的花費不應該是物業公司來承擔的，這種情況下就可以使用業主交的維修基金。使用維修基金有...

此外，銀行同時還為每個業主設立分戶賬戶，賬戶具體用來顯示業主所有維修基金部分的使用和留存情況，房屋公共維修基金的使用和續存都需要經過業主大會做出決議。什么是房屋維修基金？房屋維修基金又稱住宅專項維修資金或公共維修基金...

第二十三條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理后，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業提出使用方案，使用方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、列支范圍、發生危及房屋安全等緊急情況...

2.物業共用部位、共用設施設備維修和更新需要使用物業維修基金的,由物業管理單位提出使用方案,經三分之二以上相關業主同意,并由業主委員會審核后,報市物業維修資金管理機構審定。3.物業共用部位、共用設施設備的日常養護費用以及中修以下...