私自動用維修基金的后果

不交維修基金的后果是什么

使用維修基金的條件有：1、若是小區內有物業公司進行管理的話，要使用維修基金，則是由物業提出建議;而小區沒有物業公司管理，那么要使用維修基金的話，則由相關使用人提出。2、維修基金是使用于公共部位維修，需要由維修部分...

另外，業主委員會可以委托物業管理公司收取業主委員會認可的維修基金，另立專門賬號，并代為保管。業主委員會代表全體業主擁有維修基金的所有權，物業管理公司無權擅自使用維修基金，只有業主委員會開會決議后才能使用維修基金。

沒什么影響。物業維修基金在性質上屬于專門用于特定目的而設立的專項基金一類，即它是專門用于對物業共用部位進行大的維修保養、保值增值目的而轉向籌集、獨立核算的資金，其產權屬于全體業主。也有人將它稱為“房子養老金”。計...

物業沒經業主同意擅自與污水改造公司簽訂維修合同，并準備動用大修基金。合法不合法，要看具體原來是怎么約定的。有一些改造是必須的，是不需要經過業主大會通過的。有一些是需要通過的。

根據《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出...

養護和改造而繳納的資金。《住宅專項維修資金管理辦法》對于維修基金的使用范圍、程序等都有相關規定。這部分是屬于全體業主繳納的，也應該運用在有益業主的公共部分的維修，用在正確的地方應該不存在其他業主損失的情況。

買房的時候都需要繳納一筆住房維修基金，主要是用于房屋維修和公共區域維修的一筆資金，但是維修基金不是可以隨意動用的，需要征得三分之二的業主同意才行。不過也有朋友在擔心動用維修基金影響房價，那么動了維修基金房子就貶值...

2、在前期物業管理期間，發展商應將物業維修基金以業主委員會的名義存入金融機構，設立專門賬戶，任何人不得動用。業主委員會成立之后，發展商應將物業維修基金移交給業主委員會，由業主委員會委托物業管理單位管理，專項用于物業...

收集證據，可以起訴。人為損壞而動用維修資金是不合法的，應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用。住宅共用部位、共用設施設備屬于人為損壞的，由責任人承擔維修費用，不得使用維修基金。無法確定...

二是發生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。而如果大家想動用維修基金，需要根據《物業管理條例》和《住宅專項維修資金管理辦法》規定，按照以下程序辦理：1、...