渭南市房屋大修基金怎么算

房屋大修基金收費標準2021

房屋維修基金收費標準是：商品住宅按照工程造價的5%-8%的支付，公房出售時按照2%支付，具體情況下應當根據房產出售的具體類型和實際情況來進行認定和處理，避免造成矛盾和糾紛。房屋維修基金收費標準，是根據建設部和財政部《住宅...

大修基金（算法）繳納標準：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府...

二、2007年的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間以及電梯等等。然而，《辦法》規定，若要支出維修基金，需遵循"雙2/3特別多數原則"，即占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總...

2.計算大修基金金額總之，大修基金的計算方法需要考慮多方面的因素，包括房屋類型、使用年限、基金比例等。同時，儲備方式和使用方式也需要根據實際情況進行選擇和確定。只有科學合理地進行大修基金的計算和管理，才能保證房屋的...

購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。房屋維修基金是什么...

大修基金是指業主在購買房產時，按照《物業管理條例》的規定，向物業管理公司或物業管理機構支付的一筆款項，用于物業管理公司或物業管理機構支付大修、裝修、維修、保養等費用。2、購房時交的大修基金的計算方法2.1收取的...

物業可以先暫借一個月房屋維修基金用于小區內日常維修、設備更新等費用，若是住宅有出現大修情況的話，其施工預付款可以用房屋維修基金來支付，但是金額不能超過施工款總額的30%。編輯小結：以上就是關于房屋維修基金要怎么計算...

法律主觀：大修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的大修基金屬于小區全部業主的共同所有，其不計算于房屋的銷售收入。首期維修基金的繳納：新建商品...

公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區全部業主的共同所有，其不計算于房屋的銷售收入。多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金...

二、房屋維修基金有哪些規定1、只有在保修期之內，業主是不能對建筑共用設施、公共部位，設施設備進行大修、更新和改造的，分攤費用應按照投票權的標準確定。2、房屋專項維修基閑置時只能用于購買國債、符合相關法律規定的其他...