房產稅和維修基金

娜一問:房屋維修基金要并入房產原值交房產稅嗎

房屋維修基金屬于費用,不能計入固定資產原值,不需要繳納房產稅。從價計征房產稅的,按房產原值交房產稅.房產原值應該包括契稅及相關費用.

按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

交首付后契稅和維修基金一般是收房九十天以內收:收房子90天以內，憑購房合同和付款票據，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管咨詢繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，可以辦理房產證;可以委托開發商代替繳納，看你們簽署...

2、購房者按購房款2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。公有住房售后維修基金管理與使用的具體辦法，由市、縣財政部門和房地產行政主管部門共同制定，經當地...

沒有減少。住房維修基金還是總房價百分之2。新政策是契稅和營業稅，滿足條件可以減免。

5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。房子過戶需要多少錢：二、賣房人應繳納稅費1、印花稅：房款的0.052、交易費：3元/平方米3、營業稅：全額的5.5%(房產證未滿2年的)4、個人所得稅:房產...

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。維修基金又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業...

法律分析：繳納公共維修基金、契稅，公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納...

6、房屋維修基金。購房總價的2-3%，大多數地方是2%。有些地方不用。《土地增值稅暫行條例實施細則》第六條條例第二條所稱的單位，是指各類企業單位、事業單位、國家機關和社會團體及其他組織。條例第二條所稱個人，包括個體...

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。房屋維修基金屬于全部業主共同所有，任何人不得私自挪用，一經...