園區電梯維修用物業費還是維修基金

電梯維保費誰來承擔

法律分析：普通住宅電梯、消防等設施設備的日常維護費用應由物業公司從收取的物業費中支出，電梯大修費用從住房維修基金中出。所以業主不必擔心電梯的維修，一般物業每過段時間會對電梯進行維修。法律依據：《中華人民共和國民法典...

“通常來講，小區電梯大修或更換，物業公司是不需要承擔費用的，他們也是承擔不起的。電梯壞了本身就是業主的責任，物業公司畢竟只是業主聘請的，如果有些業主自己都不重視不承擔責任，物業公司就更不需要承擔責任。居住物業是...

3、使用范圍公共維修基金和物業費的一個重要區別就是大與小的區別。公共維修基金主要是用于社區大規模的翻修和改造，主要包括房屋的防水，墻體，電梯維修等，日常的小修小補如果用公共維修來解決來說，有點大材小用。房屋除了...

按照程序啟動公共維修基金就好。電梯維修是大的項目。維修和更換電梯都可以啟動維修基金。不用以前的需要三分之二以上業主通過的程序了。你們可以征求業主委員會的同意，采取快速的程序解決問題。因為電梯的安危影響全體業主的...

有的物業費含電梯維護費，有的就不含，含與不含都是合理的。看來你遇到了不含電梯維護費的物業費。讓物業給你列個物業收費明細單，你就清楚了。

但是具體還是要看業主和物業公司簽訂的合同，若是合同中有關于公共設施的維修條款，那么需要以合同為準，一般公共設施保修期只有2年，則在之后維修的費用需由業主共籌，或使用維修基金。二、物業的職責是什么1、物業公司的工作...

物業費是用于物業日常事務管理費用。而電梯壞了，在征求業主委員會意見同意后，可以動用本體維修基金進行維修，如果沒有就要大家業主出錢維修了。

一般來說，電梯故障應由物業公司或業主委員會，申請專項住房基金進行維修；因為該項費用是所有業主在購房時繳交的，所有必須經得三分之二以上業主同意，方可使用。如果購房時沒有繳交這項費用，維修費應有全體業主共同承擔。物...

一般的電梯用電、維保費用、電梯年檢、衛生保潔、檢修線路都是物業費支出的。電梯設備的大修、更換、改造需要動用維修資金了。具體房管部門、維修資金管理中心都有文件，可以咨詢下。申請速度有點……。希望能給你參考。

電梯維修費用是按本棟樓或單元結算比如園區路面監控可以按全體業主分攤