維修基金修房頂需要多少戶同意

樓頂維修法律規定

目前沒有具體的法律依據，但可以給點建議，1，房子是不是有物業，如果有請和物業公司協商。2、房子買的時候有沒有交房屋維修基金，如果有可以到房管部門申請維修，但要2/3住戶同意。3、自己花錢維修，把樓頂封起來，不讓...

住房維修規定有哪些維修基金是指產品住所和公有住所出售后建立的專項用于住所共用部位、共用裝置設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。共用部位是指住所主體承重結構部位(包含基準、表里承重墻體、柱、梁、樓板、房頂等)，...

另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。樓頂是公共使用的，過了質保期小的維修應該是樓上下分攤維修費用，大的維修如果能申請維修基金的話，不用說，申請不了，也是樓上下分攤，更多...

維修基金使用需要業主同意，根據規定物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議;沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議;住宅專項維修資金列支范圍內，專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主，且占總人數三分之...

維修資金面積三分之二同意是指同意的業主住房面積占園區總面積的三分之二戶數也是一樣的道理沈陽的朋友啟動維修資金可以免費幫忙申報

維修基金動用需要所有業主辦理房產證。根據查詢相關公開資料顯示，動用物業維修基金需要業主提供房產證的原件或復印件，所以動用物業維修基金需要所有業主辦理房產證。

需要全部業主同意。不過私自動用維修基金會被起訴，并面臨相應的賠償。因為維修基金是住宅樓房公共部位和共用設施設備的維修養護基金，只有通過經業主大會批準后才能使用，否則不可挪作他用。根據規定物業服務企業根據維修和更新、...

法律主觀：樓頂漏水超過質保期的且已繳納維修基金的物業公司應該維修。房屋專有部分由業主或開發商自行維修，房屋共有部分或共用設施設備可以申請使用住宅專項公共維修基金，由建設房地產主管部門或業主大會審批使用。

一般情況下公共維修基金提取十分的困難，比如：樓房漏水，頂層業主家里遭了殃，但樓下住戶卻不同意利用維修基金對屋頂進行修繕。或者電梯損壞需要更換新的電梯，但低層業主卻說自己用不著，不愿意動用公共維修基金。這些情況都比較...

2、如果您屋頂已經過了保修期，但由于頂層屋頂屬于共用設施，應當由物業管理公司使用維修基金進行維修。如果開發商或物業拒不處理的，可投訴至12345熱線或當地建設局。3、如果經鑒定屋頂滲漏屬于居住人的原因造成的，則維修責任...