我的房子賣了維修基金怎么辦

賣房時維修基金誰來擔

法律分析：如果合同沒有明確約定的話，那么只能雙方協商。住房維修基金，如果沒有使用過，那么這個維修基金就應該在賣房的時候存在，如果需要繳納說明賣房的時候沒有這個維修基金，那么應該由賣方承擔。法律依據：《住宅專項維修...

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行"錢隨房走"的原則，房屋轉讓時，賬戶里的...

其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。一、房屋維修基金的構成房屋維修基金包括公共設施維修基金和房屋本體維修基金兩部分。其本金由房產商和購房人共同...

小編為您總結了相關知識，供您參考，希望可以幫助到您。買二手房維修基金是否要過戶,過戶流程怎么走買二手房維修基金是否要過戶沒有明確的規定。維修基金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的維修工程。1、絕大...

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的...

不退

而維修金用完需要補充時也勢必混亂。以上是小編為大家整理的關于二手房房屋維修基金怎么過戶的相關知識。一般而言，房屋在所有權轉讓時，原產權人應當說明住宅專項維修資金繳存和結余的情況，在辦...

其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。一、房屋維修基金的構成房屋維修基金包括公共設施維修基金和房屋本體維修基金兩部分。其本金由房產商和購房人共同...

在現實交易中，房子賣了，房屋公共維修基金就會跟隨房屋自動轉移。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位(開發商)代為收取的維修基金屬...

不可以。根據我國《住宅專項維修資金管理辦法》，賣房之后因為已經轉讓了房屋產權，所以之前交過的維修基金是不予退還的。維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新...