在業主不知情的情況下動用維修基金違法嗎

物業有權利動用小區維修基金嗎

維修基金由房管局代管，申請過程較為復雜。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十一條建筑物區分所有權，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權；對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的...

算。據《物業管理條例》規定，任何單位或個人挪用或侵占住宅專項維修基金的要追回挪用收益，構成犯罪的依法追究其形式責任。業委會私吞維修基金算犯法，可以向法院起訴。

動用房屋維修基金有什么后果私自動用維修基金會被起訴，并面臨相應的賠償。因為維修基金是住宅樓房公共部位和共用設施設備的維修養護基金，只有通過經業主大會批準后才能使用，否則不可挪作他用。一般情況下公共維修基金提取十分...

可以可以舉報其違法行為可以向當地人民法院起訴

法律分析：維修消防設施可以動用物業維修基金，消防設施屬于共用設施設備的一部分。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準...

需要三分之二的業主（或者三分之二面積的業主）同意才能動用維修基金，這是維修基金管理辦法規定的。不需要全部業主同意，當然有些比較大的費用計劃最好做好工作爭取得到絕大部分業主同意。

住建局根本無權動用維修資金，必須經過3分之2以上業主的書面同意才可以使用。在入住小區之后，每個家庭都要繳納維修基金，這是屬于小區業主所有人的，并不是個人所有。因此，必須得到3分之2以上的業主同意，才能使用，否則要...

不可以，業主的維修基金必須由2/3業主且占2/3面積的業主共同決定。法律依據：《物業管理條例》第四十四條物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委托代收...

如果物業不公布，業主可以到政府部門反映情況。維修基金通俗來說，它其實就是房屋的“養老金”，當房屋處于質保期內時，若是有公共設施出現故障，房產商會負責維修，在這期間業主們是無需操心的，

首先，維修基金必須業主授權，或者業委會簽字蓋章同意才能用。第二，住建局的維修基金管理辦公室，只負責管理，如果要動用，需要業委會提出申請，核算方案和預算，審批通過，才能動用。第三，緊急情況下，可以簡化審批流程，特...