沈陽商品房維修基金收費標準

新房維修基金怎么收費

新房維修基金怎么收費1、新建商品房的第一期維修資金由開發商按其單位面積成本的3%—4%交納；購房人按單位面積的2%至3%繳納。通常，有電梯的住房，開發商按單位單位面積成本的4%交納；對未安裝電梯的住房，按單位面積成本的...

維修基金一般按房產總價的2%計交。契稅為：首套小于90平方米的普通住宅房產，按房產總價的1%計交，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。非首套房、非普通住宅房產、非居住性質房產都是按3%交。地區可調整...

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際...

5月30日07:54一般情況下應為1.5%,少部分則為3%,2%目前我還沒聽過契稅按此標準,有可能是含了其它稅在里面了.其實按1。5%還是3%，主要是看是否為高級住宅，如果是普通住宅就按1。5%，如果是高級住宅就按3%，那么...

2300乘以面積乘以0.025就是維修基金契稅首套90平以下1%90到144平1.5%二套3%144平以上或非普通住宅4

有的不收取這項費用）3、保險費：貸款年限*費率*貸款金額費率不同4、代收費：800—1000元包括抵押費、他項權利證費、房產證費5、契稅：房屋總價*1.56、維修基金：2300*面積*2.5...

（二）北上廣地區1、北京、深圳契稅繳納標準相同，具體繳納標準如圖：2、上海、廣州契稅繳納標準相同，具體繳納標準如圖；二、新房公共維修基金比例商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按...

1、買房簽合同時：交首付款20%或30%。2、辦理貸款時（或一次性付款銀行辦手續時）：交契稅（總價1%或1.5%），銀行手續費（不一定，幾百吧）。3、交房時（期房大約一年或幾個月后）：煤氣開栓費、房屋維修基金、預繳...

1、配備電梯的商品住宅，開發建設單位按1.5％、購房人按1％繳存維修基金。2、不配備電梯的商品住宅，開發建設單位和購房人各按1％繳存維修基金。

維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體...