電梯壞了物業要申請維修基金

電梯維修費用是業主出還是物業出房屋維修基金可以修電梯嗎

電梯維修費一般都是物業處的，而且電梯的維護保養也都是物業進行的，如果電梯壞了是需要物業負責的，而且房屋維修基金也是可以拿來維修電梯的，具體可以看看我帶來的介紹。電梯維修費用是業主出還是物業出電梯維修費用是物業出，...

可以使用應急資金，也就是維修基金的利息。先修后報，比較快。跟業主們和業委會打個招呼。

我就是做電梯維保的。我平時遇到一些物業或開發商是小錢舍不得花，比如潤滑油，一些易損件啊不肯花錢買，到了大修的時候就要業主吃苦頭了。其實，才三年的電梯是不是真的需要大修，個人覺得最好找電梯生產廠家來鑒定一下...

一般的電梯使用壽命是15年，但日常維護得當，是不止這個年限的。小區的電梯維修要看已壞的電梯是否過了保修期，如果過了就應該由已壞電梯所在樓棟的業主湊錢維修或用已壞電梯所在樓棟的房屋維修基金（由業主委員會和物業公司...

共用設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備等。電梯屬于共用的，，可以申請維修資金。具體可以咨詢當地維修資金管理中心。

電梯壞了應該找專業的電梯維保公司。一般電梯維保公司的聯系和接洽，是由物業公司牽頭聯系的。維修費用則從物業管理費中扣除。涉及到電梯的大修或改造，費用較高，才會從房屋維修基金中提取，但是必須要業主委員會批準才行。

法律分析：小區的電梯壞了，一般由物業公司負責維修。如果電梯出現嚴重故障，需要大修，則需要業主共同承擔。此種情形下，一般使用公共維修基金。法律依據：《物業管理條例》第五十三條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢...

按照我國法律規定，業主購房時交了維修費用，所以如果電梯壞了，應當是物業部門來修。業主繳納的物業費中包括電梯日常維保費用，電梯如在質保期內，由開發商找電梯廠家維修。如果小區居民之前沒有繳納維修基金，費用由業主來分攤...

維修基金是指可以用來住宅共用部位、共用設施設備維修的費用。那么電梯作為共用設施，要滿幾年才可以動用維修基金呢?電梯一般2年才可以動維修基金。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第二條、第三條規定:住宅專項維修資金專...

電梯房與非電梯房繳納的公共維修儲備金是不一樣的，電梯房繳納的公共維修儲備金更高。若遇到電梯需要大修，需要電梯房本樓的業主2/3以上同意提取公共維修基金進行維修，并由市級物業辦審批才能提起維修儲備金使用。供參考。