電梯故障能用維修基金嗎

物業電梯維修可以啟動維修基金嗎?

那么物業公司應當承擔相應的責任，或者由于業主原因導致水流入電梯的，那么肇事業主應當承擔責任出資維修。如果由于自然原因，而且物業公司應當提供的服務都比較完善，那么通過業主大會同意可以從維修基金中支出。

是的，要動用公共維修基金

電梯房與非電梯房繳納的公共維修儲備金是不一樣的，電梯房繳納的公共維修儲備金更高。若遇到電梯需要大修，需要電梯房本樓的業主2/3以上同意提取公共維修基金進行維修，并由市級物業辦審批才能提起維修儲備金使用。供參考。

3、若老舊小區，業主們當初未繳納維修基金，費用由業主來分攤負責。注意事項：1、乘坐電梯時要避免粗暴使用電梯行為，有的業主會將客梯當貨梯使用，時常超載使用電梯。并且撞擊到電梯門，若需要更長時間搬運材料時，有可能找...

共用設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備等。電梯屬于共用的，，可以申請維修資金。具體可以咨詢當地維修資金管理中心。

可以動用公維金，不必動用到維修基金，公維金是小金，也就是每次隨物業費一起繳交的，一般平米三二毛錢。維修基金是建設物竣工后，開發商交到建設局專門為本小區重大設施設備設立的基金。

法律分析：一般的電梯使用壽命是15年,但日常維護得當,是不止這個年限的。按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交。維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施...

如果是大修應該申請動用維修基金。共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用上下水管道、落水道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐，暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、...

根據《建設工程質量管理條例》規定，電梯屬于設備安裝工程，保修期為2年。動用維修基金的條件有哪些？1、在2010年1月1日起施行的《商品住宅專項維修資金使用暫行辦法》規定，商住宅專項維修資金屬于業主，專項用于住宅共用部位、...

可以。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他...