房頂漏水應該是物業出還是維修基金出

房頂漏水找誰解決?是物業,還是房管局?具體步聚怎么走?

房屋漏水質保期是五年。質保期是指業主拿到鑰匙那一天起。質保期內找開發商，質保期外找業委會啟用大修維修基金，如沒有交大修維修基金自己修。依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。根據建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修...

維修時花費的相關費用可以從房屋維修基金中支出，如果沒有房屋維修基金可以按照居住面積大小來平攤；（3）如果是人為因素造成樓頂漏水的，需要由損壞人負責維修，并且對其他有關損失賠償。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》...

房頂滲水找物業。1、房屋樓板漏水當然是找物業維修。2、樓板漏水，可能是樓板本身的質量原因，或者是樓板上的某些管道接口問題，也有可能是樓上居民裝修時出了問題，到底是什么原因，應該由物業公司的專業維修人員來判斷，這是...

房頂漏水是物業修。根據《建設工程質量管理條例》第四十一條的規定，建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。《物業管理條例》第五十五條規定，物業存在安全隱患，...

如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致后就收錢，找物業修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了...

1、如果是因房屋質量問題漏水，那么要求開發商負責維修。2、如果房屋過了防水保修期(一般防水是五年)，那么可以由物業向房管部門申請動用房屋維修基金維修。如果房頂漏水是普遍現象又過了房屋防水保修期，那么該由全體業主或業主...

住宅共用部位一般包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。根據《辦法》規定，如果住宅共用部位保修期滿發生漏雨，由物業公司出面申請維修資金，但需要“雙2/3以上業主”簽字...

跟隨我們一起來了解下吧!沒有維修基金屋頂漏水由誰來維修1、先看是不是房屋質量問題引起的屋頂漏水，若是房屋質量問題導致的，那么要找開發商進行處理，或者是將情況反映給物業，讓物業和開發商協商處理。2、若不是房屋質量...

如果您是頂樓就找物業，物業會根據防水保修期限來決定哪方出費用，質保期如果過了，需要動用小區的維修基金，需要大部分的業主同意簽字在可以，一般需要的周期也比較長，如果是物業不管這些，就需要自己出錢維修了。如果樓上還有...

養護。按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。維修基金用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。