買房契稅和維修基金什么時候交

買新房的契稅跟維修基金什么時候交

契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的...

維修基金由該物業內業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金權，但使用權歸全體業主，單個業主不得向銀行提取自己維修基金部分。2、繳納時間：新房契稅和維修基金一般在期房交房時交給開發商，在買房時是不用交稅，也就是...

則購房人應當按此約定將契稅和維修基金交與開發商代收。3、若雙方在合同中沒有明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則開發商無權要求購房人先交契稅和維修基金，稅務機關收取契稅是在辦理產權證、過戶時由購買方...

2、商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋...

在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。商品房契稅需要在備案日期后90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位...

有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》...

交房的時候就需要繳納契稅了，繳納契稅和維修基金，才能辦理房產證。契稅如果不能按時繳納的話，后期也是需要交滯納金的。根據我國《契稅法》規定，契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人...

沒事，契稅交沒問題，但正常開發商應該讓你同時交維修基金啊~~有沒有規定交房時一定要房產公司代繳契稅根據契稅的定義可知，只要產權發生了轉移都是要按照規定繳納契稅的，并且由承受方進行繳納。所以，交房時必須交辦房產...

如果購房者購買的是二套房的話，所需要繳納的契稅越多。4、房屋維修基金如果購房者是選擇購買新房的話，在買房的適合需要繳納房屋維修基金，房屋維修基金是在房屋過了保修期之后，如果房屋公共部分需要維修或者更換的話，就由...

法律主觀：契稅和維修基金什么時候交，需要看具體的情況。契稅的繳納時間，依據《契稅暫行法令》第8條規定：契稅的交稅責任產生期限，為交稅人簽定土地、房子權屬改變合同確當天，或許交稅人獲得別的具有土地、房子權屬合同性質...