純商業項目需要交維修基金嗎

商鋪公共維修基金要了解哪些事公共維修基金怎么算

一、商鋪公共維修基金多少錢維修基金的具體收取標準并不是隨意的，而是由各地房地產人力主管部門根據當地實際確定。維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2％～3％的比例繳納至物業所在區房...

寫字樓要交維修基金。辦公用房維修基金來源分為兩部分，一是售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20%，高層住宅不低于售房款的30%。二是購房者按購房款式2%的比例向售房單位繳交維修基金。什么...

要的。維修基金，是商品住房和公有住房以及商業用房出售后建立的專項用于房屋共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。重慶市物業專項維修資金交存標準為：有電梯的按房屋總價的3%交存，無電梯的按房屋總價...

如果是整棟樓一起買下，而且公共設施、設備獨立，那無所謂繳納維修基金，因為以后修不修都是你自己出錢，自己說的算。具體可咨詢該房屋所在地房屋行政管理部門，就是房地局

房屋按揭貸款辦理和契稅以及維修基金的繳納無關，只需要符合按揭貸款的辦理條件即可辦理。契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。

3、倘若是開發單位自用或者出租的房屋，應該根據自用、出租房屋的建筑面積按本款第1項、第2項規定進行繳納。維修基金使用的條件1、維修項目屬于維修資金的維修范圍，并已超過保修期。2、該物業區域已開立維修資金帳戶，且賬戶...

1、根據面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。

這些部分的修理，更新，改造都需要用到。公共維修基金應該按照房款2-3%的比例進行收取。在商品房購買的時候，購房者應當對于公共維修基金收費與開發商訂立繳費約定。

自己的商場自己維修，不需要交維修金。

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，主要是在物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目的時候需要用到的，不得挪作他用。房屋維修基金的用處：房屋維修基金...