洋房維修基金

高層洋房混合小區弊端高層洋房交易注意什么

不少電梯的使用年限也就是20年左右，但是住宅的設計壽命至少是50年，這里就就有一個時間錯位的問題，一旦電梯老化，如果不更換，安全問題難以保障。但是如果要更換，費用誰來出？住房維修基金其實是不夠用的，必然要居民分攤。

房子的贈送面積是不是需要繳納房屋維修基金需看房產證上是否有記入該類贈送面積，假如房子贈送的面積被記入房產證方面具有產權年限，則需繳納房屋維修基金。房屋贈送面積要交維修基金嗎？房子的贈送面積是不是需要繳納房屋維修基金...

雖然買房的時候，底復單價小，你可能不用花2倍的錢買2倍的面積，但是你要知道，物業費、契稅、維修基金可是妥妥的跟建筑面積掛鉤的，契稅就是人家2~3倍，物業費更是人家的2倍以上，...

5.繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這...

地契稅,工本費,房屋維修基金。不過你這確定是大連市的房子?120平56萬?大連市內四區的房子現在最少都是1萬一平了。開發區都8000左右了。估計應該是是大連北三市的房子吧。問題七:參觀一個別墅區,它分為花園洋房、聯排、雙拼...

公共維修基金（公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號)的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同...

1、多層公攤面積比高層公攤面積小，100平方米的房子，多層公攤11平方米左右。高層公攤20平方米左右（因為高層規劃要求比較高，比如雙電梯，雙跑梯，安全通道等等，全是公攤面積）。2、多層繳納的維修基金比高層少，可能地方不...

分別回答如下：1、其實書面征求意見也是“召開”業主大會的一種方式，所以上面的操作一般來說是沒有問題的2、第一個問題表示我們的很多業主并不是特別關注自己的小區，除非直接影響自己利益之外一般不會去關注，這就給一些...

一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1、5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架...