退房住房維修基金退還政策

賣房后房屋維修基金可以退嗎

房屋維修基金是不退的。但符合如下情形，可以返還。1、房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主。2、售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位。售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。3、...

回答：一、房屋維修基金退返程序:在與開發商正常辦理了退房手續以后,拿著退房收據和退房合同,還有您的身份證原件及復印件等相關證明到小區辦辦理房屋維修基金退返手續即可。二、契稅退返程序:1、期房退稅。

1、房子分戶賬里面剩下的住宅專用的維修資金，是可以返還業主;2、出售房子單位交的住宅專用維修基金余額反還出售房子單位;沒有出售房子單位的，根據售房單位財務隸屬關系，收回同級國庫。3、商品住宅、售后公有住房住宅專項維修...

物業維修基金不可以退，《住宅專項維修資金管理辦法》對其有相應的規定：第十二條，商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前。將...

住房維修基金在退房后不可以退款，有幾個情況請參考：第一、房屋維修基金支配權是小區業主委員會（全體業主選舉組成），這基金的錢只能用于該小區房屋維修保養。第二、房屋維修基金保管、監督、管理是房產局物業管理所。第三、...

維修基金不可以退。但符合如下情形，可以返還。根據我國的相關規定《住宅專項維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：(一)房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主(二)售房單位交存的住宅專項...

”如果您所購房屋在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，則可退還已納的契稅。購房合同解除后已經買的那些物業維修基金和契稅等的費用退還分為兩種情況，要看是否辦理房產證，房產證是否已經備案。一、未辦理房產證可以退回相關...

3、特殊使用：(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高...

開發商原因導致退房的，如果尚未辦理房產證，可以退契稅和維修基金;如果已經辦理房產證的，不能退。根據《民法典》的有關規定，第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金...

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際...