小區取暖管道維修可以用維修基金嗎

物業維修基金的使用范圍有哪些

、小區圍墻及大門：因自然損壞影響安全和使用需要整體修繕、更新的。第二部分共用設備維修基金使用范圍（一）垂直電梯1、機房部分：1）曳引機組：更換電動機定子、轉子、軸承；減速器軸承、蝸桿、從動軸。2）限速安全...

小區維修基金使用范圍有哪些主要包括：1、小區公共部位：承重墻體、柱、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊等；2、共用設施、設備：電梯、天線、照明、消防設施、綠地、路燈、非經營性的車場或者車庫、公益性文體...

小區公共維修基金的使用范圍和條件：使用范圍：1、于2010年1月1日開始頒布的《商品小區專項維修資金使用暫行辦法》規定，商品小區專項維修資金屬于全體業主，專項用于小區共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不...

羊毛出在羊身上戶內，業主自己給；戶外公共區域的，物業公司給，如果維修工程超過一定額度，需要業主自理，是受益方均攤，是啟動維修基金還是與供暖單位協商，自己搞定，物業公司起協調作用。

一般都是歸物業修理。首先：樓道內暖氣管道按照常規就是屬于公共建筑部分，肯定就是屬于物業負責維修和處理。其次：業主在收房時，已經繳納了相關的大修基金，而公共部分被損壞，肯定是由物業負責處理。

維修基金是專項用于住宅(商業也有)共用部位共用設施設備保修期滿后的除日常運行維修養護范圍以外的中修、大修及改造、更新工程。共用部位共用設施設備一般應包括的范圍房屋的承重結構（包括住宅的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等）...

對建設的住宅小區，開發商都應該向建設主管部門交納公共維修基金，假如小區公共基礎設施需要維修，須由業主委員會寫報告，從公共維修基金申請維修費用。由于該小區所涉及的是暖氣管道改造維修，屬于公共基礎設施維修，假如小區開發商...

維修基金的使用執行《物業管理企業財務管理規定》（財政部財基字987號），專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。第五條商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房...

應急維修基金使用的條件是專項小區內公共部位的維修。維修基金的使用范圍其中包括電梯、天線、路燈、消防設施、綠地、還有道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施、垃圾箱、垃圾通道、化糞池、排煙排氣通道、避雷...