小區物業什么情況才能動用大修基金

哪些情況可以申請使用公共維修資金

1、房屋維修基金是用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。2、所謂的公共部位是指物業主體承重結構部分包括基儲內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共...

后邊的維修基金是20年后方可動用的基金。前邊的維修基金是物業可以不經業主同意就可以動用的，但屬專項基金，只能用于小區公共設施維修的基金，當年若用不完移交下年使用！維修基金物業當每月公布使用情況但物業不得挪用。這在...

（三）物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案；（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅...

如果物業動用公共維修基金，必須按照物業管理條例規定，取得業主委員會同意才可以，這里是需要小區業主投票決定的，并不可以私自動用維修基金，如果你覺得物業有私自動用維修基金的情況，可以去住建局的物業科投訴。

維修基金是很多業主都在交房前就繳納的，一般房屋出現漏水或需要維修的地方其實是可以向物業申請維修基金的。那么，不建議動用維修基金有什么說法嗎？一起來看看我帶來的介紹吧！不建議動用維修基金有什么說法維修基金用于財產...

對于公共維修基金這項費用，我們在購買了房子以后都是需經繳納的，但是我們知道公共維修基金是專款專用，所以我們如果想要使用它，也是有一定的條件的，達到要求才可以。那么下面我們來為大家介紹住宅公共維修基金的使用條件是什么...

要想動用維修基金,必須要三分之二的業主一致同意才行。維修基金（maintenancefund），又稱“房屋維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢...

房屋維修基金主要是用于公共部位的修繕或改造的費用，很多人不知道還有這個費用，那房屋維修基金什么時候開始交?小區在什么情況下可以動用維修基金?電梯壞了用物業費還是維修基金?跟隨我們一起來了解下吧!房屋維修基金什么時候開始...

以期達到使用時間更久的目的，如電梯公司維護費等，就屬于物業管理費支付的范圍！將于2011年3月1日起施行的《重慶市物業專項維修資金管理辦法》對什么情況下可使用大修基金，什么情況下不能使用作出明確規定，侵占、違規使用...

大修基金主要用于：一、用于住房與樓宇配套的共用資產或共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。例如共用的電梯、二次供水、中央空調、各類管線等，郵政信箱、垃圾道、消防設施等。二、用于共用部位、即房屋承重結構部位的...