代收房屋維修基金啥意思

房地產開發商代收維修基金合理嗎

法律分析：開發商可以代收房屋維修基金。在購房時，開發商有權代為收取該房建筑安裝工程造價的5%—8%比例的維修基金，但是需要結合當地房管部門的政策規定進行收取。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人...

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2至3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金是用于公共部位...

使用必須通過正式申請。房屋維修基金使用的條件和范圍1、使用房屋維修資金的條件：只有超過建筑面積三分之二的業主和超過三分之二的業主，才能使用房屋維修資金，這就是“雙2/3原則”，并向房管部門申請，經審批后，才能領取...

當買房子的時候，每個人都是需要繳納維修基金的，我看過一個相關的文件規定，就是公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下就是由房地產人員來代收維修基金，而物業委員會成立之后，就會將維修基金轉到...

房屋維修基金一定要交。根據國家的相關法律規定，每一個住戶在購買新房的時候都是需要繳納維修基金的，換句話說，維修基金是必須要交的，如果不交的話，對業主自身的利益是會有較大的損害的。相關簡介：1、房屋維修基金的...

商品房銷售時，買受人與銷售單位應當簽訂相關維修基金的交付協議，買受人應當按照購％維修基金的比例支付給銷售單位。銷售單位收取的維修基金由所有業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金用于公共部件和物業公共設施設備...

這些情況都有可能給業主的生活造成威脅，因此都符合加急提取維修基金的條件。房屋維修基金比例繳納如何？1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金...

什么是房屋維修基金？房屋維修基金怎么用呢？買房入住后，大家關心的就是房屋質量問題了。如果出現漏雨漏水等房屋質量問題，房屋就需要維修了，這個時候大家會想到買房時繳納的房屋維修基金。那么什么是房屋維修基金？房屋維修...

二、房屋維修基金什么時候交1、買家在買房時要繳納房屋維修基金的，通常來說，房屋維修基金都是由開發商進行代收，然后由開發商直接轉入房地產管理中心。通常業主在辦房產證之前的一個月就要支付給開發商，再轉給房產管理中心...

有權利，物業維修基金等于是業主自己存在房地局的錢，用于后期物業維修，物業公司是需要經過業主的同意才可以使用的，物業公司如果不能提供正規票據，業主有權利拒絕