小區維修基金怎么來的

什么是房屋維修基金?房屋維修基金怎么用?

首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。三、房屋維修基金怎么用？（一）維修公用設施，業主攤錢還是動用維修基金？某小區的張先生打來電話說，他們小區由于監控設備...

這個問題是大多數業主的疑問。有的小區的維修基金存放在物業管理公司，有的交給房產商，有的交給房管局管理，但是，查詢取用時又會遇到維修基金到底在哪里的問題。從《住宅專項維修基金管理辦法》里提煉了維修基金交存的相關...

問題六:維修基金怎么算您好,當前,房屋維修基金主要有兩種算法;1、按照購房總價來算的:房屋總價的2%,2、按照建筑面積來算的;每平方米多少元,具體的價格與所在城市有關。商品住房在銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交...

3、高層住宅(十二層以上)，按118元/平方米交存。二、哪些情況可以使用公共維修基金?公共維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備。具體來講，公共部位是指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連...

5、居委會到區房產管理部門辦理維修基金支取手續。問題六:怎樣申請動用物業維修基金已經成立業主委員會的小區,由物業提出使用方案和費用預算明細,交由業主委員會審核。業委會召開業主大會決議是否可以使用物業維修基金,及如何使用。業...

3、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。使用維修基金的條件：1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍;維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備、具體來講、...

業主應當在房屋交房前進行交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交...

維修基金（maintenancefund）又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金...

成交價格越高，需要繳納的維修基金也就越多。維修基金的使用條件：①對小區內部的公共設施進行維修②小區內部房屋的主體結構損壞維修③電梯，消防設施，綠化維修和修建④公共設施更新維修基金只有在房屋的保修期過后才能夠使用，只...

購房者在辦理立契過戶手續時，按購房款的2%足額交納維修基金。2、此項基金只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。3、商品住宅維修基金由北京市居住小區管理辦公室代管。住宅小區成立管委會后...