房頂漏雨可以用維修基金嗎

屋頂漏水找誰維修費應該誰出錢

1、如果您屋頂滲漏，這屬于商品房質量問題，在保修期內應當由開發商負責免費維修;2、如果您屋頂已經過了保修期，但由于頂層屋頂屬于共用設施，應當由物業管理公司使用維修基金進行維修;3、如果經鑒定屋頂滲漏屬于居住人的原因...

外墻漏水在保修期滿后可以啟動維修基金。關于房屋外墻滲水的保修期限國家有明文規定，可查建筑質量保修管理規定，其中規定外墻滲水、衛生間滲漏等保修期限為5年，超過5年由業主自行維修，即可以啟動維修基金。哪些情形可以啟用房屋...

樓房頂漏水的維修費，如果房屋還沒有過保修期的，應該由開發商承擔維修的責任；如果過了保修期的，應該由該樓房的所有業主承擔維修的費_。房屋維修費指的是房屋公用設施專用基金與房屋本體維修基金。主要用于物業共用部分、主體...

樓頂屬于小區公共區域，因此樓頂漏水歸物業管理，建筑防水保修期限為5年，如果在保修期內樓頂漏水了物業要聯系開發商進行為維修；如果在保修期外，樓頂漏水了可申請使用維修基金進行維修。2、法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法...

1、如果是因房屋質量問題漏水，那么要求開發商負責維修。2、如果房屋過了防水保修期(一般防水是五年)，那么可以由物業向房管部門申請動用房屋維修基金維修。如果房頂漏水是普遍現象又過了房屋防水保修期，那么該由全體業主或業主...

法律主觀：樓頂漏水超過質保期的且已繳納維修基金的物業公司應該維修。房屋專有部分由業主或開發商自行維修，房屋共有部分或共用設施設備可以申請使用住宅專項公共維修基金，由建設房地產主管部門或業主大會審批使用。

如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了，若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。4、如果是產權歸單位的福利房和自...

屋頂漏水能找物業。房屋漏水若設計存在漏洞，應找開發商解決，若為房屋質量問題，則由施工單位解決，如果開發商和施工單位都找不到，并且已向物業繳納房屋物業維修基金的情況下，可找物業公司解決，物業公司應該全權負責維修、...

另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。樓頂是公共使用的，過了質保期小的維修應該是樓上下分攤維修費用，大的維修如果能申請維修基金的話，不用說，申請不了，也是樓上下分攤，更多...

對于防水層被破壞導致的漏水情況來說，重做防水是比較直接和方便的，但需要先將屋頂防水鏟掉并清理干凈基層。對于開裂導致的漏水來說，需根據開裂程度來進行處理，比如說開裂情況較輕的話，建議用注漿堵漏法。住房維修基金可以...