維修基金什么情況下需要補充

買房的時候維修基金是怎么回事

錢其實是全體業主的，受益也應該是全體業主的。但如果在使用過程中只服務某幾位，那么受傷害就是按份額全額交納的那些業主。只有在物業維修基金得到妥善監管的情況下，業主們才會心甘情愿地再次主補充歸集。通過以上幾個方面...

該帳戶只能用于維修基金的存儲和管理，不得挪作他用。銀行同時為每位業主設立分戶帳戶，用來顯示該業主所有維修基金部分的使用和留存情況。維修基金的使用及補充需經業主大會作出決議。維修基金的使用范圍怎樣?1、維修基金只有在...

根據《住宅共用部位共用設備維修基金管理辦法》規定：在業主辦理房屋權屬證書時，商品住房銷售單位應當將代收的維修資金移交給當地房地產行政主管部門代管。業主委員會成立后，經業主委員會同意，房地產行政主管部門將資金移交給物業...

該帳戶只能用于維修基金的存儲和管理,不得挪作他用。銀行同時為每位業主設立分戶帳戶,用來顯示該業主所有維修基金部分的使用和留存情況。維修基金的使用及補充需經業主大會作出決議。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第十九...

可以使用房屋維修基金的情況房屋維修基金是用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分（包括基儲內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面、門廳、樓梯間、...

小區維修基金在下列情況下可以使用：維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務...

這些部分的修理，更新，改造都需要用到。公共維修基金應該按照房款2-3%的比例進行收取。在商品房購買的時候，購房者應當對于公共維修基金收費與開發商訂立繳費約定。

當然，也有開發商會明確表示，維修基金通首付一并交齊。當然，這段時間產生的利息也需一并交由當地房管部門。房管部門一般是根據開發商代收維修基金的收據來判斷業主的維修基金什么時候交的。維修基金如何申請使用?1、一般情況...

一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。1、在交房前購房者就應該交納房屋維修基金首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也...

銀行同時為每位業主設立分戶帳戶，用來顯示該業主所有維修基金部分的使用和留存情況。維修基金的使用及補充需經業主大會作出決議。五、公共維修基金如何使用？公共維修基金實際提取卻十分困難，例如樓房漏水，頂層業主家里遭了殃，...