外墻漏水維修基金業主不同意

房屋漏水物業不處理找誰投訴

2、如房屋已交存維修資金的，屬已購市直管公房的，業主向業主委員會或居委會提出申請；提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超出交存維修基金部分，由相關業主按照房屋所占建筑面積比例分擔。法律依據：《物業管理條例》第六條...

是的。動用維修基金至少要三分之二的業主同意才可以。物業動用維修基金，必須需要住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議，直轄市、市、縣人民政府...

二、如果在買房的時候業主沒有繳納維修基金，而且漏水的部位是自己專用部分漏水，這種情況下維修的責任通常是要由業主自己負責。因此，如果樓頂漏水不是公共部位的原因所致，物業并不承擔責任。法律客觀：《中華人民共和國...

業主會被要求繳納住房維修基金，主要用于房屋過保質期后，維修和養護公共設施、設備的經費，一般由房管局統一管理，用的時需候要先申請，然后通過部門審批才能使用。那么，外墻漏水物業負責嗎？如何使用房屋公共維修基金？下面就...

4、支取公共維修基金,房管局有制度、物業可以幫助業主向房管局審批、匯報、監督、檢驗。根據《建設工程質量管理條例》規定,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,較低保修期為5年。關于房屋共用部位外墻滲...

物業為什么不愿申請維修基金申請程序是：由業主委員會將維修項目及預算在小區公示，經過業主大會三分之二以上業主投票表決同意后，再向區房產局提出申請，申請通過后，才會劃撥預算總額的80%%費用;工程竣工后，再與業主大會據實...

當外墻在保修期滿后出現滲水現象的，應由物業公司啟用專項維修基金維修。屬于業主共同所有的專項維修資金是專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造的，不得挪作他用。因此，外墻在保修期滿后出現...

建設局.建設局承擔建筑工程質量安全監管的責任。擬訂建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度并監督執行，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理，擬訂建筑業、工程勘察設計咨詢業的技術政策并指導實施。建...

業主大會決定籌集和使用專項維修資金以及改建、重建建筑物及其附屬設施；應當經專有部分占建筑物總面積23以上的業主且占總人數23以上的笑戚桐業主同意應當碰坦注意兩個23要求。物業公司沒有直接動用維修基金的權碰坦利。如果沒...

業主在保修期范圍內發覺外墻有滲水現象應及時聯系開發商和物業公司維修。自行修理費用不能抵扣物業費，如果事情緊急，業主墊資修理了，還要把墊付費用要回來。