頂樓陽臺漏水可以動用維修基金嗎

樓房頂樓漏水維修費用誰來承擔?

頂樓漏水在保質期內的，由開發商承擔維修費用；超過保質期的，因樓頂屬于公共區域，由住宅維修基金承擔。頂樓漏水解決辦法：1、對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發...

前提是這些問題是發生在共用部位而非某個業主的家中。比如，某位業主家中出現漏水、天花板坍塌等問題，則不屬此列，不能動用大修基金。當一項維修完成后，經區房管局計算核實，按照住房面積或平攤費用，直接從業主各自的大修...

外墻漏水在保修期滿后可以啟動維修基金。關于房屋外墻滲水的保修期限國家有明文規定，可查建筑質量保修管理規定，其中規定外墻滲水、衛生間滲漏等保修期限為5年，超過5年由業主自行維修，即可以啟動維修基金。哪些情形可以啟用房屋...

漏水的屋頂不僅是自己住的住宅屋頂，也是整棟樓的屋頂，根據相關法規，屋頂屬于住宅的共有部分，是可以使用專項維修基金的。如果維修基金不足或者根本沒有收取維修基金，按照《民法典》相關規定，樓頂是業主的共有部分，出現漏水...

剛買的房子遭遇漏水，大雨之后維修房屋怎么申請和使用住宅專項維修資金。大雨中一些房屋尤其是頂層的住戶可能會遭遇漏水，這種情況是可以動用咱們之前繳存過的住宅專項維修資金來修的，那要怎么去申請和維修呢？先給大家介紹下什么...

你好，維修基金用于公共部位，屋頂漏雨正是可`以動用維修基金。望采納，謝謝。

找到開發商，開發商說房子的防水已經過了5年的保修期，讓我們找物業來解決。物業說我們所交的物業費里面，并不包含頂樓防水維護這一項，不過可以幫忙爭取大家的同意動用維修基金來維修，如果大家不同意，漏水的問題只有自己解決...

如果露臺是兩人或兩人以上使用的地方就屬于公共部分，且屬于自然損壞的情況，是可以申請住房維修基金進行維修的。如果要使用住房維修基金進行維修，需先與所屬物管或開發商進行協調，并讓工程師進行現場認定后，再向當地房管局...

小區住房樓頂漏水屬于公共設施維修，物業讓業主自己修理不合適。業主交房時繳納的維修基金就是針對房屋出現問題時的修理費用，應該從維修基金中支付樓頂漏水維修費用。

屋頂防水需要由業主簽名，物業才能啟動大修基金，長期漏水對建筑物會有一定的影響，而且嚴重時，屋頂樓下幾層樓都有可能會出現漏水的情況。屋頂漏水的的施工方案：1.需要把之前的防水鏟除，如涂料，卷材等，如果是做的砂漿...