大修基金公示內容

重慶市大修基金管理辦法

通過《重慶市大修基金管理辦法》的出臺，可以更加有效地保障大修基金的合法權益，為煤礦大修工程的順利實施提供了有力的保障。大修基金的使用范圍具體涵蓋哪些內容？根據《重慶市大修基金管理辦法》的規定，大修基金的使用范圍主要...

4、物業管理企業持維修工程結算發票及中介機構出具的證明到代管單位申請支取維修基金。第七條管委會成立后，物業管理企業應在每年年初制定房屋及小區公共設施維修(包括大修、中修、更新、改造)計劃及經費預算，報管委會批準后執行。

法律分析：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。專項維修資金標準為...

3、特殊使用：(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高...

法律分析：一、維修基金使用范圍：主要包括小區公共部位和共用設施、設備。具體來講，公共部位指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂...

什么是房屋維修基金所謂房屋維修基金指的是商品住房與公有住房在出售之后，針對住宅中共用部位以及設施設備在保修期滿后的大修、更新以及改造所成立的專項基金，也可以稱之為房屋的“養老金”。通常是購房款的2%-3%左右，業主...

不可以。維修基金也叫作公共維修基金，維修基金用于物業共用部位，公用設施及設備的專項資金，不得挪做他用，需要取得法定人數業主同意，才可以公示使用，不然私自動用是會犯法的。

法律主觀：大修基金的使用應由三分之二以上業主討論通過后向所在地房產局申請列支，同時報政府建設主管部門備案，由專戶管理銀行將物業維修基金劃轉至維修單位。法律客觀：《物業管理條例》七條業主在物業管理活動中，履行下列...

4.物業管理企業持維修工程結算發票及中介機構出具的證明到代管單位申請支取維修基金。第七條管委會成立后,物業管理企業應在每年年初制定房屋及小區公共設施維修(包括大修、中修、更新、改造)計劃及經費預算,報管委會批準后執行。維修項目完成...

【法律依據】：《中華人民共和國物業管理條例》第六十二條物業服務企業動用業主大修基金應當按照業主大會的決定使用，不得違反規定。物業服務企業應當向業主大會公示資金使用情況，接受業主大會和有關部門的監督。