二手房維修基金算誰的

什么是房屋維修基金買二手房怎么過戶維修基金

辦理過戶手續具體分兩種情況：1、有些房屋在辦理產權證時已經繳過住宅專項維修資金。此情況下，如該住宅專項維修資金賬戶余額為首繳標準的30%以上，辦理產權過戶時，維修資金同時過戶；如果賬戶余額不足30%，那就需要按現行...

房屋的維修基金是跟著房子走的，不需要私下結算！如果房東要求一定要結清，你就讓他自己帶走！放心，他帶不要走的！

房屋發生產權轉讓時，房屋維修基金也會隨著房屋的產權一起轉讓給新的業主，購買二手房，需要提前查詢維修基金的賬戶余額，如果賬戶不足30%，就需要互相協商，剩下的部分由誰補交齊全；如果在30%以上，辦理過戶時維修基金一起...

購買二手房不需要繳納公共維修基金，公共維修基金是跟著房子戶頭走的，原業主帶不走，但是，如果該房的公共維修基金使用完畢，而所在物業公共區域又需要維修的，就需要按需繳納該項費用了。物業專項維修資金（俗稱大修基金），...

二手房買賣過程中，有的賣方認為專項維修基金（有的地方稱作房屋維修基金或物業維修基金）是自己交納的錢，應當不包括在購房款內，因此買方購房時應該另行支付給自己。這種認識是錯誤的。《物權法》第七十九條規定，建筑物及其...

買二手房維修基金需要過戶嗎二次維修資金需要重新命名。維修金是一種專門用于維護公共設施的資金，通常情況下，這筆錢都是按照房子的規定來的，在進行過戶的時候，這筆修理費就會轉移到房產所有者的名下，然后拿著過戶協議和...

您好：房屋過戶之前由賣方負擔；過戶之后就由買方負擔。

很多人都覺得購買二手房不需要過戶維修基金，只要房產證拿到手，那么維修基金也就已經是自己的了，然而實際上買二手房，維修基金是否要過戶呢？辦理維修基金的過戶流程是什么呢？買二手房維修基金是否要過戶？不久前，某銀行...

這筆錢雖然在開發商手上，但是政府有專人的、監督，不允許私自挪用。需要注意的是，這筆基金是一直跟隨房子的，如果業主將房屋轉讓了，那么基金也會直接轉到新業主的名下。三、二手房維修基金該由誰繳納1、一般來說，房屋...

第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）...