小區消防大修動用維修基金是否合法

物業要用公共維修基金修電梯合理嗎

合理的。公共維修基金使用范圍：房屋的承重結構(包括住宅的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等)、非承重的分戶墻外墻面、屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內化糞池、垃圾通道。樓內下水立管及通向污水...

2007年的《住宅專項維修資金管理辦法》第二十五條規定：下列費用不得從住宅專項維修資金中列支：（一）依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用；（二）依法應當由相關單位承擔的供水...

交納維修基金，是必須的，合法。主要用于小區房屋、道路等維修工作。但是，在小區前期，維修基金一般由房管局代管，要申請手續比較麻煩。在小區業主委員會成立后，公共維修基金就該劃到業委會下代管，由其行使管理權力。并且，錢...

哪些情況可緊急提取公共維修基金1、小區消防系統出現障礙、消防管理部門又要求對消防設備進行維修、更新、改造的。2、小區專用排水設施坍塌、堵塞、爆裂造成使用障礙，危及人身財產安全的情況。3、小區樓梯單側外面有五分之一有...

電梯、消防設施設備嚴重損壞，危及公共安全的，經業主委員會書面同意后，可以按照下列簡易程序申請使用物業專項維修資金：（一、縣（市）質監或者消防部門提交經業主委員會同意的電梯或者消防設施設備維修報告；（二）質...

那么物業公司自發現之日起應盡早向業主委員會進行反饋，經業主委員會審查并同意后，可使用大維基金的資金進行維修或及時采購新設備；物業公司應加大管理力度，加強培訓物業人員消防相關知識，安排專員定期對住宅區內公共設施進行...

根據房屋損壞情況而定。房屋維修基金主要適用于房屋大修的，如果問題只是個別房屋的小修，是不能使用維修基金的，但是對于漏雨等小修的房屋維修費是包含在物業費里的，物業讓業主攤錢是不對的，除非合同里做了特別約定。專項...

現已交房小區消防設施不完善也不可以用公共維修基金應當由開發商承擔。

可以的維修資金的使用范圍就是園區的公共設施設備房屋公共區域等園區的大門路面綠化監控單元門對講系統樓道大白電梯消防外墻屋面防水排水管線等都屬于維修資金使用范圍...

唯一的問題是價格是否真實，如果虛報更換費用，差距巨大，那就是犯罪，要負刑事責任的。